Пострадавшие потребовали наказать "черных маклеров"

1014  1
Асель Шабданова

Более двадцати пострадавших требуют наказать группу "черных маклеров". Сегодня, 27 июля, на пресс-конференции адвокат пострадавших Эдиль Керимкулов рассказал о "бездействии правоохранительных органов" по жалобам его подзащитных.

"Мы неоднократно обращались в правоохранительные органы, но сотрудники никаких мер по нашим заявлениям не принимали", - сказал Керимкулов.

Эльмира Бейшекеева рассказала, что ее имуществом обманным путем завладела группировка во главе с Мансуром Коконбаевым, Айсулуу Маматовой и Нургуль Осмоновой. Ее племянник, рассказывает она, обратился к Коконбаеву, который дал объявление о выдаче денег в кредит. Однако Коконбаев сказал, что денег у него в данный момент нет, и повел племянника Бейшекеевой в банк. Там Коконбаев оформил недвижимость на себя и скрылся. Таким образом, двухкомнатную квартиру Бейшекеевой в центре города, по ее словам, Коконбаев купил за $12 тыс.

По словам другой пострадавшей Назиры Аманбековой, у группировки есть личные связи в Госрегистре и банках. "Они подделывают генеральную доверенность на имущество и договор о купле-продаже через своих нотариусов. Закладывают наши дома и берут кредит", - сказала она.

Бейшекеева отметила, что на Осмонову в правоохранительных органах есть несколько заявлений. "При возбуждении на нее дела она получает справку о невменяемости во избежание уголовного наказания", - добавила она.

Комментарии
08.08.2012, 00:47

Опасности при покупке квартиры

Опасности при покупке квартиры

Даже если сто раз все перепроверили при покупке квартиры, вы все равно можете совершенно неожиданно оказаться в такой ситуации, что возникнет реальная угроза потерять свою драгоценную недвижимость.

Родственные, дружеские займы, банковские кредиты, взятые необдуманно под мифические доходы, только осложняют положение на рынке недвижимости, когда прежде всего страдают добросовестные приобретатели.

Как показывает практика, сейчас самая распространенная форма отъема квартиры, это когда за дело берется супружеская пара. Продав свою квартиру или дом, они потом затевают судебные процессы по его возвращению, добиваясь признания сделки недействительной.

То якобы он не знал, что жена продала общую собственность, то она не знала, а еще появляются несовершеннолетние дети, уже родившиеся в период приватизации, а значит, также имеющие права на жилье.

Жизнь новых собственников превращается в кромешный ад: бесконечные судебные процессы, угрозы со стороны бывших владельцев. Выдерживают не все, и “супружеский” метод становится все более популярным.

В судах рассматриваются десятки дел по поводу признания недействительными подобных сделок.

Особенно не повезло бишкекчанке Айсулу Маматовой. Она приобрела квартиру у очень приличного человека, банкира, у которого все документы на недвижимость были в порядке. Но и тогда уже имелось два обстоятельства, на которые стоит всегда обращать внимание.

Во–первых, цена была значительно ниже рыночной. К сожалению, почему–то это действует на всех оглушающе, вызывая только одно желание — немедленно купить и даже, если нет денег, занять их. Покупателю необходимо выяснить: почему дешево? Значит, есть какие–то причины, по которым продавец отказывается от денег в ущерб себе, что по нашим временам свидетельствует прежде всего о каких–то подводных камнях.

И второе. При осмотре квартиры покупательница обнаружила в ней жильцов. Но женщина, проживающая там, заверила, что они всего лишь квартиранты и уйдут через три месяца. И можно сразу сказать: нет ничего опаснее, чем что–то временное. Наличие в приобретаемом жилье арендаторов–родственников продавца и кого бы то ни было еще позже всегда превращается в проблему, которую не могут решить ни милиция, ни финполиция, ни суды.

Так получилось и с Айсулу Маматовой, которая, купив квартиру в 2008 году, до сих пор не может въехать в нее, а только ходит по судам. Потому что очень скоро выяснилось, что квартиранты на самом деле первые владельцы квартиры супруги Бейшекеевы. Глава семьи — работник МВД, запутавшись в долгах, заключил с банкиром не совсем законное соглашение, по которому кредитор дает нужную сумму (около 12 тысяч долларов), а взамен получает право собственности на семейное гнездо по договору купли–продажи. Через три месяца Бейшекеев обещал вернуть деньги с процентами, а банкир — квартиру. Но милиционер не смог отдать вовремя долг, и финансист продал жилье.

Во время судебных разбирательств Эльмира Бейшекеева утверждала, что давала разрешение только на залог, о продаже ничего не знала. Но постепенно выяснилось, что супруги стоили друг друга. Сам Бейшекеев, пользуясь знакомством с госнотариусом Уланом Токошевым, оформил согласие на продажу квартиры без жены. Как? Привел к Токошеву совершенно постороннюю женщину, которая сыграла роль его жены. А нотариус, “халатно” отнесясь к своим обязанностям (как установило следствие), не проверил ее личность. Так на важнейшем документе появилась подпись якобы супруги.

А сама Эльмира Бейшекеева, оказывается, все знала о продаже, поскольку выбивала в органах опеки и попечительства поддельное заявление о согласии на продажу квартиры от имени ее детей. В этой операции опять участвовал знакомый нотариус, который удостоверил нужный документ без присутствия мужа (его подпись была подделана). А в органы опеки привела другого мужчину, которого представила... как супруга. И только скандал, который она там устроила, помог получить то самое необходимое согласие.

Надо заметить, районный и городской суды, рассмотрев иски Бейшекеевой о признании договора купли–продажи и др. недействительными, отказал ей. Но до выселения Бейшекеевых еще ой как далеко. Ведь вопрос о выселении опять же должен решать суд. Но очередное заседание по этому вопросу вновь отложено. По той причине, что теперь сам глава семьи подал в суд такой же иск, как и супруга. Ему объяснили, что по этому поводу (квартира и обстоятельства дела те же самые) уже принято решение, и отказали в рассмотрении. Но он теперь обжалует это решение в городском суде. Опытные люди говорят, что только на исках и протестах по выселению можно протянуть как минимум год, а то и три, если знать, на что и кому жаловаться...

Ольга ДЯДЮЧЕНКО.

26 03 2010 «Вечерний Бишкек»

Даже если сто раз все перепроверили при покупке квартиры, вы все равно можете совершенно неожиданно оказаться в такой ситуации, что возникнет реальная угроза потерять свою драгоценную недвижимость.

Родственные, дружеские займы, банковские кредиты, взятые необдуманно под мифические доходы, только осложняют положение на рынке недвижимости, когда прежде всего страдают добросовестные приобретатели.

Как показывает практика, сейчас самая распространенная форма отъема квартиры, это когда за дело берется супружеская пара. Продав свою квартиру или дом, они потом затевают судебные процессы по его возвращению, добиваясь признания сделки недействительной.

То якобы он не знал, что жена продала общую собственность, то она не знала, а еще появляются несовершеннолетние дети, уже родившиеся в период приватизации, а значит, также имеющие права на жилье.

Жизнь новых собственников превращается в кромешный ад: бесконечные судебные процессы, угрозы со стороны бывших владельцев. Выдерживают не все, и “супружеский” метод становится все более популярным.

В судах рассматриваются десятки дел по поводу признания недействительными подобных сделок.

Особенно не повезло бишкекчанке Айсулу Маматовой. Она приобрела квартиру у очень приличного человека, банкира, у которого все документы на недвижимость были в порядке. Но и тогда уже имелось два обстоятельства, на которые стоит всегда обращать внимание.

Во–первых, цена была значительно ниже рыночной. К сожалению, почему–то это действует на всех оглушающе, вызывая только одно желание — немедленно купить и даже, если нет денег, занять их. Покупателю необходимо выяснить: почему дешево? Значит, есть какие–то причины, по которым продавец отказывается от денег в ущерб себе, что по нашим временам свидетельствует прежде всего о каких–то подводных камнях.

И второе. При осмотре квартиры покупательница обнаружила в ней жильцов. Но женщина, проживающая там, заверила, что они всего лишь квартиранты и уйдут через три месяца. И можно сразу сказать: нет ничего опаснее, чем что–то временное. Наличие в приобретаемом жилье арендаторов–родственников продавца и кого бы то ни было еще позже всегда превращается в проблему, которую не могут решить ни милиция, ни финполиция, ни суды.

Так получилось и с Айсулу Маматовой, которая, купив квартиру в 2008 году, до сих пор не может въехать в нее, а только ходит по судам. Потому что очень скоро выяснилось, что квартиранты на самом деле первые владельцы квартиры супруги Бейшекеевы. Глава семьи — работник МВД, запутавшись в долгах, заключил с банкиром не совсем законное соглашение, по которому кредитор дает нужную сумму (около 12 тысяч долларов), а взамен получает право собственности на семейное гнездо по договору купли–продажи. Через три месяца Бейшекеев обещал вернуть деньги с процентами, а банкир — квартиру. Но милиционер не смог отдать вовремя долг, и финансист продал жилье.

Во время судебных разбирательств Эльмира Бейшекеева утверждала, что давала разрешение только на залог, о продаже ничего не знала. Но постепенно выяснилось, что супруги стоили друг друга. Сам Бейшекеев, пользуясь знакомством с госнотариусом Уланом Токошевым, оформил согласие на продажу квартиры без жены. Как? Привел к Токошеву совершенно постороннюю женщину, которая сыграла роль его жены. А нотариус, “халатно” отнесясь к своим обязанностям (как установило следствие), не проверил ее личность. Так на важнейшем документе появилась подпись якобы супруги.

А сама Эльмира Бейшекеева, оказывается, все знала о продаже, поскольку выбивала в органах опеки и попечительства поддельное заявление о согласии на продажу квартиры от имени ее детей. В этой операции опять участвовал знакомый нотариус, который удостоверил нужный документ без присутствия мужа (его подпись была подделана). А в органы опеки привела другого мужчину, которого представила... как супруга. И только скандал, который она там устроила, помог получить то самое необходимое согласие.

Надо заметить, районный и городской суды, рассмотрев иски Бейшекеевой о признании договора купли–продажи и др. недействительными, отказал ей. Но до выселения Бейшекеевых еще ой как далеко. Ведь вопрос о выселении опять же должен решать суд. Но очередное заседание по этому вопросу вновь отложено. По той причине, что теперь сам глава семьи подал в суд такой же иск, как и супруга. Ему объяснили, что по этому поводу (квартира и обстоятельства дела те же самые) уже принято решение, и отказали в рассмотрении. Но он теперь обжалует это решение в городском суде. Опытные люди говорят, что только на исках и протестах по выселению можно протянуть как минимум год, а то и три, если знать, на что и кому жаловаться...

Ольга ДЯДЮЧЕНКО.

26 03 2010 «Вечерний Бишкек»

0
Цитировать
Жалоба модератору
Комментарии от анонимных пользователей появляются на сайте только после проверки модератором. Если вы хотите, чтобы ваш комментарий был опубликован сразу, то авторизуйтесь
Правила комментирования
На нашем сайте нельзя:
  • нецензурно выражаться
  • публиковать оскорбления в чей-либо адрес, в том числе комментаторов
  • угрожать явно или неявно любому лицу, в том числе "встретиться, чтобы поговорить"
  • публиковать компромат без готовности предоставить доказательства или свидетельские показания
  • публиковать комментарии, противоречащие законодательству КР
  • публиковать комментарии в транслите
  • выделять комментарии заглавным шрифтом
  • публиковать оскорбительные комментарии, связанные с национальной принадлежностью, вероисповеданием
  • писать под одной новостью комментарии под разными никами
  • запрещается использовать в качестве ников слова "ВБ", "Вечерний Бишкек", "Вечерка" и другие словосочетания, указывающие на то, что комментатор высказывается от имени интернет-редакции
  • размещать комментарии, не связанные по смыслу с темой материала
НАВЕРХ  
НАЗАД