Агентства недвижимости в Бишкеке - как они работают?

4322  22

Народную новость прислал Жаныбек.

Дорогие друзья, Вы когда-нибудь обращались в АН за поиском квартиры? Уверен, если Вы приезжий человек или решили жить самостоятельно, такая ситуация имела место быть. Но, прежде чем идти в какое-либо агенство недвижимости, задайте себе вопрос - Как они работают?

Дело в том, что в Европе такого рода агенства работают по такой схеме:

1. Вы приходите к ним

2. Они предлагают Вам варианты

3. Если какое-либо предложение подходит по Вашим критериям, они (агенство) сразу созваниваются с арендодателем (если Вы намерены только снять квартиру) и договариваются о предстоящей встрече.

4. Везут Вас навстречу с арендодателем, знакомят и на месте можно совместно договориться о цене, нюансах квартиры.

5. Оформление сделки.

По вышеприведенной схеме работают многие европейские агентства недвижимости, но у нас, в столице КР, в городе Бишкек, совсем иная ситуация.

Все без исключения предоставляют Вам либо список адресов, разумеется с контактными данными, якобы созвонившись, либо просто дают лишь 1 вариант, объясняя это тем, что на текущий момент ничего по Вашему запросу у нас не найдено. Ну Вы, как человек еще "зеленый" в этом вопросе, отдаете Ваши 500 (750-1000) сомов с надеждой, что вот уже на днях заедете в свою новую квартиру.

Но "не тут-то было", Вы сидите и ожидаете тот звонок, который Вам обещал, что позвонит, что их агентство заселяет в течение от 5 до 20 рабочих дней, и в конце концов, не дождавшись, просто поняв, что Вас открытым образом обманули, начинаете искать уже самостоятельно, проходя каждый дом, спрашивая, есть ли контакты домкома у соседей и т. д.

В общем, дорогие граждане, будьте бдительны, благоразумны! Удачи!

Не хотел писать данный пост, просто жалко людей, которые безуспешно надеются, ждут...

Лично мне не безразлична судьба моих соотечественников.

Комментарии
Лохотрон
05.01.2013, 14:34

летом в прошлом году я забежал в один из агенств поинтересоваться о покупке квартиры .Офис шикарный ,ресепшен и миловидный (не профессиональный)персонал ,вообщем на первый взгляд вполне респектабельная контора.Я буквально ошалел , сотрудница приносить обыкновенную замусоленную ученическую тетрадь с записями и стала деловым голосом зачитывать горячие предложения по рынку недвижимости!!!!Когда я попросил брошурку с фото предложениями она посмотрела на меня как на инопланетянина.Релторы каждый человек ищет Домашний уют где он будет Жить,а не существовать, отнеситесь к свой работе серьезнее.Мы покупаем или берем в аренду не мусорное ведро.

0
Цитировать
Жалоба модератору
больше фотографий кв и
05.01.2013, 14:46

надо ввести монополию и быть требовательнее к агенствами по недвижимости.Опыт с одного из европейских стран с 5 миллионным населением

0
Цитировать
Жалоба модератору
ася
06.01.2013, 14:20

а какая "накрутка" идет на сдаваемые объекты

0
Цитировать
Жалоба модератору
Оксана
06.01.2013, 15:57

Смотря в какое агентство обращаться. Есть агентства, на сайтах которых размещены фото предлагаемых квартир. В агентствах работают охотники за удачей. И откуда там персонал будет " професиональным", там зарплата 2000-2500 сом +%, которые ещё нужно зароботать. Агентство на сдаваемое жильё цену не накидывает, они берут сразу определённую сумму за свои услуги.

0
Цитировать
Жалоба модератору
не согласен ,но
06.01.2013, 17:54

согласен концепт на сдачу квартир более популярен.Но даже при незначительном количестве продаж от сотрудников нет никакой отдачи.Задача каждого релтора сдать и продать выгодно и помочь с вопросами ипотеки (ноль в этих вопросах)если требуется для клиента.У нас же содрать больше денег с бедного человека и меньше приложить усилия к этому.Вы видели фотографии квартир?Некоторые даже покупать нехочется не то что жить,хотя квартира выгодна по всем видам.В погоне с алчностью система недвижимости в Кг замерло.Во всем мире профессия релтора ,банкира,врача считаться престижной ,но не у нас к сожалению!!!В этом и наша с вами вина ,вина простых работников.

P.C.Агентства вы поймите люди экономят на всем а главное времени.Ходит по показам квартир невыгодно в наше время.Больше качественного визуального показа и инфо о квартирах и ваши дела пойдут.

0
Цитировать
Жалоба модератору
Муся
06.01.2013, 22:40

За трешку тысячу, за двушку 700, за однокомнатную 500 долларов берут.я не хожу к агенствам, обычно через газету "Вечёрку" ищу свои знакомым, которые приехали в Бишкек

0
Цитировать
Жалоба модератору
Koko Shanel
07.01.2013, 23:20

Люди не обращайтесь в АН "Олимп" и его филлиалы,там работают одни афёры.Сколько людей пострадало от них и остались без жилищ.Бедные люди до сих пор таскаются по судам.

0
Цитировать
Жалоба модератору
Мир
09.01.2013, 14:23

Поэтому постоянно люди пишут в обьявлении без посредников то есть без вмешательства агенств

0
Цитировать
Жалоба модератору
Кыргызстанка
09.01.2013, 15:38

Полностью согласна с Лохотроном)!Не верю нашим агенствам не раз обманули деньги на ветер жди ветра в поле!!!Когда пытаешься вернуть деньги они разводят руками время истекло!!!Подскажите есть на них какая нибудь управа,достали реально!

0
Цитировать
Жалоба модератору
Оксана
09.01.2013, 17:30

Мир

Поэтому постоянно люди пишут в обьявлении без посредников то есть без вмешательства агенств

Не всегда это пишут хозяева квартир. Это такая-же замануха клиентов, Агентством недвижимости.

0
Цитировать
Жалоба модератору
Сандра
09.01.2013, 22:21

В прошлом году моя знакомая хотела купить в 7 мкр 3х комн кв, представитель агенства просила оставить на 2 недели 4 тыс. долларов, и сказала если за это время не находишь ту сумму то эти 4 штуки баксов остается у хозяйки.Вот так на ровном месте делают деньги.Не ходите в агенства!

0
Цитировать
Жалоба модератору
Нури
10.01.2013, 13:46

В Корее тоже агенты сами привозят тебя в будущую квартиру,показывают,если нравится,заключают договор,не нравится,ищут дальше(бесплатно).Деньги платишь только в том случае когда квартира тебя устраивает и ты подписываешь контракт.А в Бишкеке лохотрон,дают якобы существующие номера и досвидос.Когда уже власти будут бороться с этим безобразием?

0
Цитировать
Жалоба модератору
Аноним
10.01.2013, 22:31

Полностью согласен, граждане! Нужно разработать какой-нибудь законодательный проект, напрямую относящуюся к АН. Спасибо Всем за отклик.

0
Цитировать
Жалоба модератору
Ежик
22.01.2013, 14:26

почему все такие наивные или слишком доверчивые,вот увидят обьявление за 7 тыс идут в А.Н. они пользуется этим, я не говорю что все А.Н. плохо работают есть А.Н. которым доверею проверенно!!!

0
Цитировать
Жалоба модератору
наказать
06.09.2013, 23:28

А если обратиться в финпол с заявлением,может они их закроют.Ведь страдает простой народ.

0
Цитировать
Жалоба модератору
Gala
03.11.2013, 19:59

Gala Я сегодня стала жертвой обмана-меня развели Дочь попала в 4 горбольницу несчастный случай и я решила завтра снять ей квартиру п ч после операции ей в нашем доме буде холодно Обратилась в анетство напротив Дворца Спорта -на территории танцевального клуба Юла(за кафе Тайм -аут ) Сотрудница симпатичная девушка с красивыи именем Аяна

дала мне нужный телефон квартиры в 5 мкр д 42- а номер квартиры мы не знаем Хозяйка Гуля сказала что приедет из Токмака в !6 00 Потом в 18-00 А потом сказала что квартиру сдали

Сейчас я понимаю что это обыкновенная схема обмана-в интернете на российском сайте прочитала Гуля-какая -нибудь родственница и имеет с этого проценты Я завтра напишу заявления во все необходимые организации-и дело не в 500 сом я больше потеряю потому что потеряю время но если мы все будем молчать-аферисты будут продолжать обманывать нас Я хочу жить в светлом и радостном городе!! Если есть жертвы обмана-присоединяйтесь Хватит быть жертвами!! Гала тел 550449300

0
Цитировать
Жалоба модератору
Gala
03.11.2013, 20:09

И еще-если вам дают квитанцию-там должны быть реквизиты на печати -фамилия предпринимателя или название фирмы Должен быть номер квитанции Все остальные документы - липа ! Мне дали квитанцию оплочено -нет другой печати Нет фамилии предпринимателя или кассира-это уже в обход налоговой-левая касса! Сразу не рассмотрела-а это уже серьезная улика! Штамп оплочено-это не печать!! Граждане-будьте внимательными! Сохраняйте содержимое ваших кошельков от аферистов!!

0
Цитировать
Жалоба модератору
Kate
29.04.2014, 12:41

Присоединяюсь, чем дольше мы будем молчать, тем дольше нас будут обманывать. Есть у нас и агенства, которые выполняют свои услуги качественно. Не будем забывать и о них - по своему опыту, 2 раза гарантовцы находили нам офис, всё прозрачно.

0
Цитировать
Жалоба модератору
Было дело
30.04.2014, 23:16

Они вообще оферы берут один и тот же адрес сразу нескольким дают говорят только что позванили при тебе вроде бы звонят но звонят своим и типо с той хозяйкой общ но Га самом деле нет. Пихают лишь бы бы деньги содрать нас обманули так же а когда к ним звонишь они тупо не берут.в ообщим они не люди. Ну ниче бог есть видит все!

0
Цитировать
Жалоба модератору
джамал
16.07.2014, 12:18

ради выгоды риэлторы и мать родную продадут... причем все до единого. я не верю в то что есть среди них нормальные.. нету!!!! так же как и совести у них же.

0
Цитировать
Жалоба модератору
Светлана
06.08.2015, 12:51

Хочу тоже поделиться своим печальным опытом. Агентство недвижимости "Площадь", самое ужасное и ещё хотят обмануть. Приехала продать за месяц квартиру, обратилась к ним никаких результатов, составили договор, и не привели ни одного клиента. А в конце предложили выкупить за 40000 $. На дурака. Не хотят работать, а хотят просто так получить свои деньги, вернее не свои , а чужие. Ужас , а не агентство. Не верьте этому агентству-лохотрон.

0
Цитировать
Жалоба модератору
Назар
09.09.2015, 11:59

Здравствуйте! Присоединяюсь к выше перечисленным обиженным от деятельности агенств недвижимости. Подробнее хочется сказать об АН Нур эл, напротив дворца спорта. Ужасные грубые девушки, не выполнили ничего из обещанного и в конце выставили меня же виноватым! Не обращайтесь к ним, все равно ничего не добъетесь, попросту потратите свое драгоценное время да еще и нервы. 

0
Цитировать
Жалоба модератору
Комментарии от анонимных пользователей появляются на сайте только после проверки модератором. Если вы хотите, чтобы ваш комментарий был опубликован сразу, то авторизуйтесь
Правила комментирования
На нашем сайте нельзя:
  • нецензурно выражаться
  • публиковать оскорбления в чей-либо адрес, в том числе комментаторов
  • угрожать явно или неявно любому лицу, в том числе "встретиться, чтобы поговорить"
  • публиковать компромат без готовности предоставить доказательства или свидетельские показания
  • публиковать комментарии, противоречащие законодательству КР
  • публиковать комментарии в транслите
  • выделять комментарии заглавным шрифтом
  • публиковать оскорбительные комментарии, связанные с национальной принадлежностью, вероисповеданием
  • писать под одной новостью комментарии под разными никами
  • запрещается использовать в качестве ников слова "ВБ", "Вечерний Бишкек", "Вечерка" и другие словосочетания, указывающие на то, что комментатор высказывается от имени интернет-редакции
  • размещать комментарии, не связанные по смыслу с темой материала
НАВЕРХ  
НАЗАД