У казахстанцев заберут землю в случае ее неиспользования

348  0
www

В Казахстане будут изымать земельные участки, если владелец в течение двух лет не использовал землю под строительство. Об этом сообщил председатель Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства регионального развития Кадырхан Отаров, передает корреспондент Tengrinews.kz.

"Предлагается ввести соответствующие изменения и дополнения в Земельный кодекс: исключение института предупреждения в отношении владельцев земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства в случае его неиспользования в соответствующих целях в течение двух лет с момента приобретения", - говорится в пояснительной записке к законопроекту по вопросам регулирования земельных отношений.

"На практике, после письменного предупреждения (нарушители. - Прим. автора) создают видимость освоения участка либо отчуждают его", - говорит Отаров.

Введение данной нормы, как считают в Комитете по земельным ресурсам, будет существенно менять порядок изъятия неиспользуемых земель и "в целом способствовать эффективному развитию строительства, а в дальнейшем позволит изымать в судебном порядке неосвоенные участки после установления факта его неиспользования", - отметил Отаров.

Кроме того, предусматривается введение реестра недобросовестных собственников земельных участков и землепользователей. "Данные меры позволят не предоставлять земучасток лицам в течение 3 лет, допустившим нарушение со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земучастка, не использованного по назначению или используемого с нарушением законодательства", - пояснил председатель комитета.

Это, по его словам, будет способствовать ускоренному вовлечению земель в оборот. Создание реестра и ведение такой базы данных предполагается по аналогии с недобросовестными участниками госзакупок.

Согласно одному из пунктов нового Земельного кодекса также предполагается принудительное изъятие земельных участков во внесудебном порядке путем расторжения арендодателем договора аренды.

"Действующим земельным законодательством определены обязанности собственников к земучасткам. При этом, при представлении земель заключается договор, где устанавливаются их обязанности. На сегодня в составе земель сельхозназначения во временном землепользовании находится около 91 миллиона гектаров, что составляет 98 процентов всех земель данной категории. В частной собственности находится около 1 процента, на постоянном землепользовании - 1,5 процента. Данные меры позволят в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды в случае неисполнения обязательств, установленных в земельном законодательстве. Предполагается поэтапное предоставление земучастков для ведения крестьянского или фермерского хозяйства товарного производства. Данный подход позволит на начальной стадии использования земли выявить добросовестных и квалифицированных товаропроизводителей", - говорит Отаров.

В дальнейшем эти земли, как пояснил председатель комитета, будут предоставляться в долгосрочную аренду. "Поэтапность будет выглядеть следующим образом: на первом этапе - на право землепользования сроком до 5 лет, но не менее 3 лет, на втором этапе - уже можно будет предоставлять на праве землепользования сроком до 49 лет, либо в частную собственность. Это нововведение предлагается распространять на вновь предоставляемые земли", - добавил Кадырхан Отаров.

Комментарии
Комментарии от анонимных пользователей появляются на сайте только после проверки модератором. Если вы хотите, чтобы ваш комментарий был опубликован сразу, то авторизуйтесь
Правила комментирования
На нашем сайте нельзя:
  • нецензурно выражаться
  • публиковать оскорбления в чей-либо адрес, в том числе комментаторов
  • угрожать явно или неявно любому лицу, в том числе "встретиться, чтобы поговорить"
  • публиковать компромат без готовности предоставить доказательства или свидетельские показания
  • публиковать комментарии, противоречащие законодательству КР
  • публиковать комментарии в транслите
  • выделять комментарии заглавным шрифтом
  • публиковать оскорбительные комментарии, связанные с национальной принадлежностью, вероисповеданием
  • писать под одной новостью комментарии под разными никами
  • запрещается использовать в качестве ников слова "ВБ", "Вечерний Бишкек", "Вечерка" и другие словосочетания, указывающие на то, что комментатор высказывается от имени интернет-редакции
  • размещать комментарии, не связанные по смыслу с темой материала
НАВЕРХ  
НАЗАД