Правовая грамотность: как забрать отданный по расписке земельный участок

1556  0
Дина Маслова

"Моя мама купила 6,5 гектара земли. Выезжая за границу, она оформила землю знакомому, который обещал переоформить землю после трансформации. Этот знакомый мне выделил 7 участков. Остальные должен был отдать моему брату и написал расписку. Но года два назад он умер. После шести месяцев его жена унаследовала эти земли. Может ли она отобрать мои 7 участков? У меня есть только его нотариальная доверенность?" - такой вопрос прислала Чолпон в рубрику "Правовая грамотность".

На него ответили юристы портала Pravoded.kg.

"Из вашего запроса можно выделить несколько ключевых слов: "обещал", "написал расписку", "жена унаследовала эти земли", "есть только его нотариальная доверенность", которые могут помочь нам в оценке данной ситуации. Проанализировав письмо, можно прийти к выводу, что на текущий момент собственником всех земель (6,5 га) является супруга умершего, получившая землю в качестве наследственного имущества после смерти своего мужа. Если данное заключение найдет свое подтверждение, то для супруги умершего не возникает никакой необходимости "отбирать ваши 7 участков", поскольку она уже владеет ими на праве собственности.

При этом нас заинтересовала расписка, выданная знакомым вашей мамы при жизни, а именно интерес вызывает содержание данной расписки. Если в расписке указано денежное обязательство либо иное имущественное обязательство (за исключением обязательств, требующих нотариального удостоверения и/или государственной регистрации), то лицо, которому выдана расписка, вправе предъявить требование об исполнении к наследнику (наследникам), поскольку к наследнику переходят не только права на имущество наследодателя, но и его имущественные обязательства. И наследники будут отвечать по данным обязательствам в пределах стоимости полученного ими наследственного имущества. Вот почему важно знать, что указано в расписке.

Что касается нотариально удостоверенной доверенности, то она не является правоустанавливающим документом, т. е. документом, который бы мог свидетельствовать о передаче вам имущества. Кроме того, действие доверенности прекращается в момент смерти лица, выдавшего доверенность.

Если мы, руководствуясь только сведениями из вашего запроса, пришли к ошибочным заключениям о тех или иных обстоятельствах, то вы можете представить нам дополнительные известные вам сведения для предоставления более четкого ответа", - прокомментировали специалисты.

Комментарии
Комментарии от анонимных пользователей появляются на сайте только после проверки модератором. Если вы хотите, чтобы ваш комментарий был опубликован сразу, то авторизуйтесь
Правила комментирования
На нашем сайте нельзя:
  • нецензурно выражаться
  • публиковать оскорбления в чей-либо адрес, в том числе комментаторов
  • угрожать явно или неявно любому лицу, в том числе "встретиться, чтобы поговорить"
  • публиковать компромат без готовности предоставить доказательства или свидетельские показания
  • публиковать комментарии, противоречащие законодательству КР
  • публиковать комментарии в транслите
  • выделять комментарии заглавным шрифтом
  • публиковать оскорбительные комментарии, связанные с национальной принадлежностью, вероисповеданием
  • писать под одной новостью комментарии под разными никами
  • запрещается использовать в качестве ников слова "ВБ", "Вечерний Бишкек", "Вечерка" и другие словосочетания, указывающие на то, что комментатор высказывается от имени интернет-редакции
  • размещать комментарии, не связанные по смыслу с темой материала
НАВЕРХ  
НАЗАД