Законопроект об изъятии жилья у народа. О "прекрасном будущем" ваших внуков

Народную новость прислал Рэсэс

Я простой человек из народа. Мне непонятны многие юридические слова и термины из закона. Да так и жил бы, но те, кому я плачу из своих налогов, как мне кажется, хотят у меня забрать самое дорогое, мой дом, мое пространство, мою личную жизнь, создаваемую годами. Без моего согласия. Принадлежащее мне по всем человеческим законам нынешнего мира.

Что все эти слова означают?

"Одним из вариантов решения насущной проблемы улучшения жилищных условий граждан является изъятие земельных участков с последующим сносом ветхого, несейсмостойкого жилого фонда в центральной части города, обеспеченной инженерно-транспортной инфраструктурой, и строительством многоэтажного многоквартирного жилья с объектами соцкультбыта в соответствии с утвержденным генеральным планом и другой градостроительной документацией.

[...]

Введение в действие данного положения позволит упорядочить нормативную базу в вопросах изъятия земельных участков, сноса ветхого жилья с последующим строительством капитальных объектов в целях реализации генеральных планов населенных пунктов, успешного развития ипотечного жилищного строительства, ускорения процесса привлечения инвестиций и улучшения облика населенных пунктов".

Из проекта "Положение о порядке и условиях изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд на территории населенных пунктов Кыргызской Республики"

"решения насущной проблемы"

- Проблема для кого? Судя по отзывам людей, пока только для застройщиков. А правда, что владельцы и совладельцы компаний-застройщиков - это и есть авторы и инициаторы данного проекта, то есть наше многоуважаемое правительство?

"улучшения жилищных условий граждан"

- Путем отъема жилья у граждан. С момента вступления закона в силу мы забудем о своей неприкосновенности?

"ветхого, несейсмостойкого жилого фонда"

Барак состоит из кирпича, который при сносе вы можете приобрести дороже нового, того самого нового дешевого, из которого строятся новостройки.

- Все знают, что при СССР строительные нормы намного лучше нынешних. Сомнительного качества новостройки, нам обещают, простоят сотни лет. Тогда домам, построенным по ГОСТу из лучшего в мире материала, можно дать гарантию на тысячу лет.

- Как определяется уровень ветхости? Понятно, визуально видно, но тут нужно другое, нечто официальное. А официального не будет, потому что если будет, то не будет "ветхого жилья".

- Разве недостаточно проекта по страхованию жилья?

"с последующим строительством многоэтажного многоквартирного жилья"

- А какие проводятся глобальные мероприятия по расширению ТЭЦ (кроме сноса "лишней" трубы), какие прокладывают водопроводные новые линии (спросите, есть такие люди, которые уже настолько привыкли к маленькому напору воду, что уже не жалуются) и так далее.

"изъятия (выкупа) земельного участка"

- Вообще страшно звучит. Другими словами, забудьте о неприкосновенности частной собственности.

"развития ипотечного жилищного строительства"

- А что, кто-то у нас берет ипотеку? Ну ничего, 25 лет поработаете на нее, потом мы что-нибудь придумаем. Типа не соответствует внешнему виду планеты и под снос!

"ускорения процесса привлечения инвестиций"

- Мне кажется, есть много способов привлечения инвестиций. Например, уважать своих граждан, уважать иностранные вложения (а не выдавливать, потому что они иные. Ведь они и в самом деле иные, они же иностранцы. Чего вы хотите?). И главное для инвестиций - это неприкосновенность частной собственности.

"улучшения облика населенных пунктов"

- Опять... Правительство - это не государство. Люди все делают сами. Рекламные ролики типа при таком правителе было то-то, при другом то-то... не забывайте, это просто рекламные ролики, сами в них не верьте... Люди все делают сами! Без вас. Единственное, что от вас требуется, это не мешать.

"Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданским и Земельным кодексами Кыргызской Республики, Законом Кыргызской Республики "О градостроительстве и архитектуре Кыргызской Республики" и другими нормативными правовыми актами Кыргызской Республики"

- А где слово "Конституция" и то, что "частная собственность граждан неприкосновенна"? Или она уже столько раз менялась, что ее никто не узнает?

- И еще, оказывается, ваше согласие необязательно, если к вам домой зашел посторонний человек. Главное, чтобы ничего не сломал и не нанес вред здоровью. Физически выгнать вы его не можете, это превышение чего-то там. В данном случае со стороны законы защиты нет.

"для государственных и муниципальных нужд"

- То есть все до миллиметра будет в государственной собственности? Напомните мне, сколько нынешнее правительство построило в городе "многоэтажного многоквартирного жилья", скажем, за этот год или за 20 лет?

"Изъятие (выкуп) земельного участка ...в исключительных случаях... иными случаями, предусмотренными законодательными актами Кыргызской Республики"

- Ну тут понятно, в любом случае остается только придумать... придумали.

- Где-то в отзывах я видел, одна троллила, типа так везде. Не знаю, что происходит в Замбезии и других ею посещаемых странах, но главная ценность развитого государства - это неприкосновенность частной собственности.

"Формирование комиссии... В состав комиссии включаются... представители... общественности"

- Вот последнее слово, чтобы оно ни значило, ясное дело, если это последнее слово будет за, то это только слово... а-а вот, есть отписка: "Решения комиссии принимаются простым большинством голосов".

- Для большинства в прессе звучат слова "независимые эксперты", в то время как в законопроекте "независимые" - это представители депутатского корпуса, уполномоченного органа, руководители местных структурных подразделений государственного органа по делам архитектуры и строительства (далее - местные органы архитектуры и строительства) и государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество (далее - местные органы Госрегистра), представители местных технических служб... ну и меньшинство - некоммерческие организации и общественность...

"государственного собственника недвижимого имущества"

- Что за "государственный собственник"? У нас такое есть?

"Комиссия... определяет вид компенсации... утверждает цену"

- А зачем говорить в СМИ про "рыночную стоимость"?

- Неужели все в городе будут знать, кто за сколько продал, чтобы сравнивать, чтобы человек не прогадал? Да вряд ли. Политика, как всегда, такая: кого и на сколько обманут... Неужели сейчас какой-то депутат проголосует за, а потом сдаст свою недвижимость по "рыночной стоимости"? Я вас умоляю...

- Никакой "рыночной стоимости не существует". Есть группа людей, занимающаяся недвижимостью, имеющая цель только заработать. Специалисты по недвижимости, работа которых, поверьте моему опыту, неблагодарная. Соответственно, и вас им особо не за что благодарить. Так вот они говорят, что ваша недвижимость стоит столько-то, но это не значит, что это так. Это значит лишь то, что вы, скорее всего, сможете быстрее продать за такую-то сумму. Но вы можете принимать сами решение. И вот тут главный обман - всю грязь выльют на риелторов.

- Согласно понятию "неприкосновенность частной собственности", только я один могу определить стоимость.

"Решения уполномоченных органов... могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с законодательством Кыргызской Республики"

- Смешно... круг замкнулся. Закон дает полномочия органу, орган руководствуется законом.

"Процедура изъятия... " дальше список мероприятий и вот "снос..." и сразу "регистрация правоустанавливающих документов"

- А на кого все регистрируется? На государство? Государству нужны правоустанавливающие документы? По-моему, пропущен пункт: продажа какому-то третьему лицу... почему не указали?

"Выкупная цена включает в себя... убытки, которые они несут в результате досрочного прекращения обязательств перед третьими лицами."

- Вот тут я подумал: лазейка, но нет, ниже нам объясняют, что такое "убытки".

"В последние годы в республике, и особенно в городе Бишкеке, резко обострилась обстановка..."

- Это уже обоснование. Когда-то было по-другому?

- Или вот еще: "Одной из них является несовершенная законодательная база". Слышал, Конституцию нашу меняли больше раз, чем ей лет. Хотя идеальный пример американской Конституции - ни разу. Явно не в совершенстве Конституции дело. Стабильность, вот что дает людям действовать.

"Земельный участок для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства не подлежит изъятию для государственных, муниципальных и общественных нужд"

- И еще подобный пункт предусмотрительно убрали из Земельного кодекса КР.

P.S.

- Кто-то в сети троллил: "Да просто не читали законопроект, там не так уж все и плохо". Почитал. Как по мне, так все плохо!

- Показывают по ТВ и интернету дома в ужасном состоянии. Цель убедить народ. Но таких домов 1%, и они не особо интересны. Есть более интересные места, и поверьте мне, как бывшему риелтору, в особо интересных местах таких домов вообще 0,01%. К примеру, как будут выбираться дома под снос - через один или все сразу? Подумайте.

- Откуда знания у судей о рыночной стоимости?

К чему я все это? Может, кто знает, подскажите, где штаб оппозиции против подобных законов?


Сообщи свою новость:     Telegram    Whatsapp



НАВЕРХ  
НАЗАД