Тут неправильно поставлен вопрос!
Что первично - курица или яйцо? АЗС или эти "элитки", которые всего пару лет как достроены. Кто дал разрешение на строительство высотой около АЗС и ж.д?
Так можно около аэропорта поселиться и требовать переноса хаба в Нарынскую область например.