Дом, который построил Джэк. Цены на недвижимость в КР, как и мировые

Кыргызстан входит в статистику стран с высоким уровнем бедности. Однако на дорогах столицы можно увидеть довольно-таки дорогие автомобили. А в южной части города граждане строят особняки и усадьбы. Квартиры в так называемых элитках стоят порядка тысячи долларов за квадратный метр. На рынке недвижимости стоимость общей площади особняка или квартиры класса премиум зашкаливает за сотню тысяч американских долларов. Глядя на такие объявления, вспоминается знаменитая фраза "Жить хорошо, а хорошо жить - еще лучше". "ВБ" решил просмотреть объявления о продаже элитной недвижимости, составить свой рейтинг самых дорогих домов и сравнить бишкекские цены с зарубежными.

Так, первое место мы решили отдать особняку на пересечении Южной магистрали и улицы Душанбинской. За дом в 750 квадратных метров и участок в 12 соток автор объявления просит ни много ни мало - $1 млн 200 тысяч. Как уточняет продавец, особняк для большой семьи находится под надежной охраной.

Второе место занимает еще один элитный особняк на пересечении Южной магистрали и улицы Тыналиева. Площадь дома составляет 272 квадратных метра, а участок - 7 соток. Отмечается, что недвижимость построена в стиле хай-тек. Во дворе есть парковка на восемь машин с навесом. В доме проведена центральная канализация. Отапливать особняк можно газом, электричеством или углем.

Третье место занимает дом в коттеджном городке "Сары-Озон". За 300 квадратных метров жилплощади и участок в 7,7 соток продавец просит $600 тысяч.

Автор объявления сообщает о толстых стенах в два кирпича и высоких потолках в три метра. Дом продается с мебелью и бытовой техникой. Что немаловажно - особняк газифицирован.

В качестве дополнительной информации указывается, что на территории расположен сад, детская площадка, свой генератор, а за всем этим богатством присматривают 74 видеокамеры по периметру.

Четвертое место занял дом стоимостью в $500 тысяч. Недвижимость расположена в VIP городке "Ницца". Автор объявления даже попросил не путать название "Ницца" с курортным городом во Франции.

Дом за 380 тыс. долларов продается на пересечении улиц Горького и переулка Новосибирский. Трехуровневый особняк расположился на участке в 4,4 сотки. Общая площадь недвижимости - 350 квадратных метров. Ему мы дали пятое место в нашем рейтинге.

Шестое место занимает дом, за который просят 370 тыс. долларов. В объявлении указывается, что особняк имеет площадь 460 квадратных метров и участок в 12 соток. Дом расположен в пригороде Бишкека в районе жилого городка Киргизия-1.

А вот за дом на пересечении улиц Душанбинской-Жаманбаева площадью в 495 квадратных метров просят 310 тыс. долларов. Примечательно, что особняк пользуется всеми благами коммуникационной сети города - проведены центральное отопление и канализация, подпитан трехфазным электричеством. Эта недвижимость, по версии "ВБ", занимает седьмое место.

На восьмом месте особняк за $300 тыс. в районе села Орто-Сай.

Одноэтажный дом имеет жилплощадь в 220 квадратных метров и участок в шесть соток. Как уточнил автор, дом строили для себя, в нем сделан суперремонт. Имеется большой зал, кухня, отдельная столовая, три спальни и два санузла. Во дворе хозяйственные постройки.

Девятое место занимает трехуровневый дом на пересечении улиц Уметалиева и Мичурина. За недвижимость с участком в почти пять соток продавец просит 230 тыс. долларов. В объявлении указывается, что в особняке утеплённые стены из базальтового стекловолокна, металлические ворота, теплый пол из швейцарского ламината и кафеля.

Десятую, завершающую строчку рейтинга "ВБ" занял двухэтажный дом, продающийся в селе Кок-Жар. Стоимость его составляет $115 тыс. В описании автор объявления пишет, что стены сделаны полностью из кирпича. В доме проведен евроремонт, имеются два санузла и пять жилых комнат.

Мы привели в пример лишь малую часть местных объявлений с дорогими домами и решили сравнить цены с недвижимостью за границей. Конечно же, за рубежом особняки также стоят недешево, но и условия проживания в этих странах на порядок выше, чем в Кыргызстане.

Кто не мечтает жить в стране, где солнце, море и белый песок? Так вот, в Испании, недалеко от Барселоны, в райском туристическом местечке Коста-Брава за 649 тыс. евро можно приобрести виллу со всеми удобствами. В частности, на территории участка расположен бассейн, сад и место для барбекю.

В самом доме шесть спален, шесть ванных комнат и большая терраса в 19 квадратных метров. Из панорамных окон открывается вид на Средиземное море. Кстати, Коста-Брава находится недалеко от Франции - всего-то в 110 километрах.

А в настоящем средиземноморском городе Ницца, именем которого был назван жилой городок в Бишкеке, можно купить шикарные апартаменты. Из окон квартиры за 650 тыс. евро можно также бесконечно смотреть на волны, омывающие Лазурный берег.

Естественно, квартиры и дома в курортных зонах Европы всегда дорогие. Но и на большом континенте цены "кусаются". К примеру, в американском штате Орландо зажиточные кыргызстанцы могут приобрести за 462 тыс. евро двухэтажный дом. За эту цену вам предложат участок в 7 соток и бассейн. В доме будут четыре спальни,

И все же если вам захочется пожить рядом с морем, а на особняк не хватает, то вам прямой путь к Адриатическому морю, омывающее берега Хорватии.

В этой стране есть небольшой, но довольно широко пользующийся популярностью город Рогозница. За 450 тысяч евро здесь можно приобрести виллу с видом на море. Жилая площадь дома составляет 230 квадратных метров. Здесь три спальни, столовая и гостиная с выходом на бассейн, солярий и барбекю. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни с ванной комнатой. Из бассейна вы можете наслаждаться прекрасным видом на Адриатическое море. В передней части дома расположены три места для стоянки автомобилей. На участке ухоженный сад.

Не зря Нью-Йорк считается одним из самых дорогих городов мира. Стоимость трехкомнатной квартиры в новом доме там достигает до 560 тыс. евро. Квартиру жилплощадью 89 квадратных метров по такой цене можно найти в районе Бруклина.

Недвижимость с видом на море по очень приемлемой цене можно приобрести в Болгарии. Там, средняя стоимость трехкомнатной квартиры достигает 60 тыс. евро. Шикарный особняк же можно купить и за 200 тыс. евро.

В стране Карлсона, который живет на крыше, Швеции, средние цены на апартаменты в центральных районах Стокгольма достигают до $9 тыс. 600 за квадратный метр.

Для сравнения: средняя стоимость одного квадратного метра жилья в столице Нидерландов Амстердаме составляет $5 тысяч.

Примерная стоимость жилого квадратного метра в Дании, а именно в Копенгагене составляет $4 тысячи. Почти такие же цены на жилье и в Вене, столице Австрии.

Сравнивая цены на недвижимость в Европе и Америке, можно вполне сказать, что Кыргызстан почти не отстает от стран Запада по ценовой политике на дома и квартиры. Пожалуй, нас отличает лишь разный уровень жизни.


Сообщи свою новость:     Telegram    Whatsapp



Комментарии
Карма: +73
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 118
Минусов: 45
Комментариев: 193

Я тоже в шоке от цен недвижимости в Бишкеке!!!Задрыпанная трешка в микрорайонах,построенная 30-40 лет назад,цены начинаются от 40 тысяч $!Учителю с зарплатой 100-150$ надо всю жизнь копить и при том не есть,не пить.Я думаю лет через 5,ситуация изменится,мигранты будут стараться остаться в тех странах,где им нравится,а пока все стараются обзавестись недвижимостью на Родине.

0
Цитировать
Жалоба модератору
ГТО
24.03.2017, 16:57

Айбек Толенов

Я тоже в шоке от цен недвижимости в Бишкеке!!!Задрыпанная трешка в микрорайонах,построенная 30-40 лет назад,цены начинаются от 40 тысяч $!Учителю с зарплатой 100-150$ надо всю жизнь копить и при том не есть,не пить.Я думаю лет через 5,ситуация изменится,мигранты будут стараться остаться в тех странах,где им нравится,а пока все стараются обзавестись недвижимостью на Родине.

Не верю, что можно скромно питаться и так же одеваться за указанную зарплату. Владельцы особняков едва ли  подтвердят легальные доходы

0
Цитировать
Жалоба модератору
Анастасия
25.03.2017, 17:10

Айбек Толенов

Я тоже в шоке от цен недвижимости в Бишкеке!!!Задрыпанная трешка в микрорайонах,построенная 30-40 лет назад,цены начинаются от 40 тысяч $!Учителю с зарплатой 100-150$ надо всю жизнь копить и при том не есть,не пить.Я думаю лет через 5,ситуация изменится,мигранты будут стараться остаться в тех странах,где им нравится,а пока все стараются обзавестись недвижимостью на Родине.

ну 40 тыс за трешку это очень дешево.  Цены на жилье сильно упали - еще года четыре назад однушку на первом этаже дома советской постройки продавали за 35  тыс. долл.так что радуйтесь!

0
Цитировать
Жалоба модератору
27.03.2017, 02:16
Карма: 0
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 0
Минусов: 0
Комментариев: 1

Кыргызстан входит в статистику стран с высоким уровнем бедности. 

-так начинается статья,...

хотелосьбы знать примеры цен жилплощади в странах с таким же уровнем жизни, и количеством населения, а не сравнивать известные города мира, статья не о чем..

0
Цитировать
Жалоба модератору
Королевишна
28.03.2017, 13:50

Turat Ismail

Кыргызстан входит в статистику стран с высоким уровнем бедности. 

-так начинается статья,...

хотелосьбы знать примеры цен жилплощади в странах с таким же уровнем жизни, и количеством населения, а не сравнивать известные города мира, статья не о чем..

 Главное понятно: - Уровень бедности есть и шикарные особняки есть. Вывод у каждого свой. 

0
Цитировать
Жалоба модератору
Мээрим
10.11.2017, 00:38

Как-то не совсем правильно получается. Средняя заработная плата горожанина в Бишкеке 15 000 сом; с недавних пор государство начало строить и дарить квартиры гос служащим разных органов. Появились гос. ипотеки с хорошими условиями. А в городе всё строятся и строятся новые высокоэтажки. Как и раньше говорилось: растут как грибы после дождя. Кто их покупает? Я понимаю есть богатые люди, но не могли же они всё расскупать. И по всем параметрам цены на квартиры должны были падать, так как предложения намного больше спроса. Но нет же. Наоборот, всё дорожает. За 1 комн. квартиру да даже в старых домах просят не меньше 30 000 долларов. Люди вы о чём? Почему цена на недвижимость в Бишкеке стоит на уровне международных цен? В то время как уровень жизни у нас намного ниже зарубежных. Кто вообще у нас такие цены устанавливал?

0
Цитировать
Жалоба модератору
гость
18.11.2018, 15:18

Цены устанавливает спрос, а покупают на те 2 миллиардов долларов, которых переводят наши граждане из России и Казахстана.

Мээрим

Как-то не совсем правильно получается. Средняя заработная плата горожанина в Бишкеке 15 000 сом; с недавних пор государство начало строить и дарить квартиры гос служащим разных органов. Появились гос. ипотеки с хорошими условиями. А в городе всё строятся и строятся новые высокоэтажки. Как и раньше говорилось: растут как грибы после дождя. Кто их покупает? Я понимаю есть богатые люди, но не могли же они всё расскупать. И по всем параметрам цены на квартиры должны были падать, так как предложения намного больше спроса. Но нет же. Наоборот, всё дорожает. За 1 комн. квартиру да даже в старых домах просят не меньше 30 000 долларов. Люди вы о чём? Почему цена на недвижимость в Бишкеке стоит на уровне международных цен? В то время как уровень жизни у нас намного ниже зарубежных. Кто вообще у нас такие цены устанавливал?

0
Цитировать
Жалоба модератору
Комментарии от анонимных пользователей появляются на сайте только после проверки модератором. Если вы хотите, чтобы ваш комментарий был опубликован сразу, то авторизуйтесь
Правила комментирования
На нашем сайте нельзя:
  • нецензурно выражаться
  • публиковать оскорбления в чей-либо адрес, в том числе комментаторов
  • угрожать явно или неявно любому лицу, в том числе "встретиться, чтобы поговорить"
  • публиковать компромат без готовности предоставить доказательства или свидетельские показания
  • публиковать комментарии, противоречащие законодательству КР
  • публиковать комментарии в транслите
  • выделять комментарии заглавным шрифтом
  • публиковать оскорбительные комментарии, связанные с национальной принадлежностью, вероисповеданием
  • писать под одной новостью комментарии под разными никами
  • запрещается использовать в качестве ников слова "ВБ", "Вечерний Бишкек", "Вечерка" и другие словосочетания, указывающие на то, что комментатор высказывается от имени интернет-редакции
  • размещать комментарии, не связанные по смыслу с темой материала
НАВЕРХ  
НАЗАД