Запретят ли иностранцам покупать в Кыргызстане жилье?

Недавно депутат от фракции "Ар-Намыс" Кожобек Рыспаев предложил поправки в Жилищный кодекс, ограничивающие право иностранных физических и юридических лиц, а также лиц без гражданства на приобретение в частную собственность жилых помещений.

По словам депутата, новшества разработаны для того, чтобы защитить государственные интересы в сфере обеспечения своих граждан доступным жильем, а также совершенствования жилищного законодательства.

"Из-за экономической нестабильности государство не в силе обеспечить граждан доступным жильем, в том числе путем ипотечного кредитования. На строительном рынке доминирующие позиции занимают зарубежные компании, преследующие коммерческие цели. Прежде всего мы хотим на законодательном уровне внести изменение в само понятие "жилищное помещение", так как под ним понимается непосредственно жилище граждан", - объяснил Рыспаев.

Он отметил, что предлагает к жилищным помещениям относить только те, что предназначены и пригодны для постоянного проживания.

В справке-обосновании к поправкам в Жилищный кодекс указано, что ранее правительством принималось решение, по которому исключалась необходимость получения разрешения Минюста на приобретение в собственность иностранными лицами жилья на территории Кыргызстана и упразднена комиссия по отчуждению жилых домов и квартир жилищного фонда иностранным юридическим и физическим лицам на территории КР.

В поправках к Жилищному кодексу уточняется: "Были сняты все ограничения, связанные с приобретением иностранными физическими и юридическими лицами жилых помещений на территории КР. В настоящее время в законодательстве образовался правовой вакуум, в котором абсолютно отсутствуют какие-либо нормы, регулирующие порядок приобретения иностранцами и лицами без гражданства жилых помещений. Вопрос о возможности приобретения в собственность иностранными лицами и лицами без гражданства жилых помещений на территории Кыргызстана остается открытым, поскольку отмена правительством ранее действовавшего специального порядка приобретения жилья иностранными лицами создает основания полагать возможность приобретения жилья иностранцами на общих основаниях наравне с гражданами и юридическими лицами КР".

Инициатор законопроекта Рыспаев обеспокоен тем, что в настоящее время все больше жилья приобретается иностранцами. Он считает, что это в будущем может привести к необоснованному росту цен на жилье для соотечественников.

"Вместе с тем, следует отметить и рост количества граждан, покидающих страну в поисках достойного заработка. Для сокращения их оттока и создания условий для желающих возвратиться на родину, а также для решения других социальных проблем государство должно обеспечить стабильность и доступность жилья прежде всего для своих граждан. В представленном законопроекте предусматривается ограничение прав иностранных физических и юридических лиц, а также лиц без гражданства на приобретение в частную собственность жилых помещений. Вместе с тем, не ограничиваются права обозначенных лиц на совершение других гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, а также на строительство жилых помещений", - подчеркнул депутат.

Пока поправки арнамысовца в Жилищный кодекс не прошли обсуждение в профильных комитетах парламента, они вывешены лишь на официальном сайте Жогорку Кенеша.

Однако обсуждение в профильных комитетах ЖК прошли другие, прямо противоречащие предыдущим поправки, но инициированные уже главным атамекеновцем Омурбеком Текебаевым. Они нацелены сразу на несколько действующих законов: "Об управлении землями сельскохозяйственного назначения", "О государственной службе", "О муниципальной службе" Жилищный и Земельный кодексы.

Так, Текебаев предложил разрешить трудовым мигрантам, получившим гражданство России, приобретать в Кыргызстане собственность и в случае необходимости устраиваться на работу.

"Через 5-10 лет десятки миллиардов будут поступать от таких мигрантов. Многие из них самостоятельно на чужбине делают карьеру и неплохо в этом преуспевают. Нам важно, чтобы они сохранили и гражданство нашей страны, нельзя вычеркивать их как беженцев. Как только наш соотечественник переходит нашу границу, мы должны признать его нашим гражданином. Мы можем не признавать у него другого гражданства, главное, что он наш. Мы не можем отказать им ни в праве на работу, ни в праве на собственность", - говорил Текебаев на заседании комитета.

И многие парламентарии во время обсуждения его поправок выступили в их поддержку. Арнамысовец Дастан Бекешев заверял, что многие наши соотечественники хотят вернуться в Кыргызстан. Депутат привел в пример случай с одним кыргызстанцем, живущим в Бельгии, но желающим приобрести дом в КР.

"Таких соотечественников, желающих вернуться, много. Я был в командировке в Санкт-Петербурге и там многие наши земляки поднимали этот вопрос. Не думаю, что все они по возвращении будут рваться на руководящие должности в госслужбу. Они просто хотят вернуться на свою историческую родину", - сказал Бекешев.

Таким образом, получается, что поправки, инициированные Омурбеком Текебаевым, приняты в первом чтении. Но они полностью противоречат тому, что инициирует арнамысовец Рыспаев. Так запретят ли иностранцам покупать в Кыргызстане жилье?


Сообщи свою новость:     Telegram    Whatsapp



НАВЕРХ  
НАЗАД