Бактыгуль Жеенбаева: Ипотека обеспечит жильем всех, кто в нем нуждается

В конце 2015 года правительство создало государственную ипотечную компанию. По плану госслужащие, соответствующие требованиям, смогут получить кредит в национальной валюте на приобретение жилья под более низкий процент при большем сроке погашения. Правительство запланировало выделить на эти цели 5,1 млрд сомов.

Кто и как сможет получить кредит на жилье по низким процентным ставкам, "ВБ" решил узнать у председателя правления ОАО "Государственная ипотечная компания" Бактыгуль Жеенбаевой.

- Бактыгуль Жаныбековна, расскажите непосредственно о самой ипотечной компании: кто инициатор идеи и кому будут выдавать кредиты под жилье?

- ОАО "Государственная ипотечная компания" было создано в рамках программы правительства Кыргызстана "Доступное жилье-2015-2020" и призвано обеспечить жильем всех, кто в нем нуждается, на выгодных условиях.

- На каких условиях наши граждане могут получить ипотечный кредит?

- Максимальная сумма кредита составляет 3 миллиона сомов. Погасить кредит человек может в срок до 15 лет. Процентная ставка займа - от 12% годовых. Выдавать ипотечные кредиты будут в национальной валюте – сомах, при этом комиссия не взимается.

Для того чтобы получить ипотечный кредит по программе "Доступное жилье-2015-2020", кыргызстанцам нужно войти в формируемый список. Отбор участников проводят местные государственные администрации и мэрии городов по месту жительства строго в соответствии с критериями отбора.

Они, как и порядок подачи заявлений, требования к приобретаемой вами недвижимости и другие условия, уже публикуются в СМИ, информация развешена в зданиях местных государственных администраций, на сайте ОАО "ГИК" мы также распространили всю необходимую информацию.

- А какую максимальную сумму займа можно получить?

- Участник ипотеки сможет получить максимум 3 миллиона сомов, вне зависимости от того, в каком регионе он проживает. Однако по условиям кредитования площадь квартиры не может быть больше 70 квадратных метров, а площадь частного дома - не больше 150 квадратов.

- Каков первоначальный взнос?

- Для участников программы государственной ипотеки процентная ставка будет варьироваться. Так, если первоначальный взнос человека составляет от 10 до 20% от всей стоимости жилья, то процентная ставка кредита составит 14% годовых. Если он вносит в банк от 20 до 30%, в год он будет доплачивать по кредиту 13%, а если первоначальный взнос гражданина составит 30% и выше, то ставка кредита составит 12% годовых.

- Есть ли какие-то ограничения для потенциальных заемщиков?

- Я отвечу так: есть определенные критерии отбора, согласно которым мы и будем выдавать ипотечный кредит. А именно кредит могут получить граждане на следующих условиях:

- Какие банки будут выдавать кредиты на покупку жилья и какие из них смогут принять участие в этой программе?

- 1 февраля 2016 года ОАО "ГИК" подписало соглашение о сотрудничестве с двумя коммерческими банками: ОАО "Айыл Банк" и ОАО "РСК Банк". В дальнейшем мы, безусловно, планируем расширять список партнеров, так как это лишь начало деятельности нашей компании. Переговоры по привлечению других коммерческих банков к сотрудничеству ведутся.