Бактыгуль Жеенбаева: Ипотека обеспечит жильем всех, кто в нем нуждается

В конце 2015 года правительство создало государственную ипотечную компанию. По плану госслужащие, соответствующие требованиям, смогут получить кредит в национальной валюте на приобретение жилья под более низкий процент при большем сроке погашения. Правительство запланировало выделить на эти цели 5,1 млрд сомов.

Кто и как сможет получить кредит на жилье по низким процентным ставкам, "ВБ" решил узнать у председателя правления ОАО "Государственная ипотечная компания" Бактыгуль Жеенбаевой.

- Бактыгуль Жаныбековна, расскажите непосредственно о самой ипотечной компании: кто инициатор идеи и кому будут выдавать кредиты под жилье?

- ОАО "Государственная ипотечная компания" было создано в рамках программы правительства Кыргызстана "Доступное жилье-2015-2020" и призвано обеспечить жильем всех, кто в нем нуждается, на выгодных условиях.

- На каких условиях наши граждане могут получить ипотечный кредит?

- Максимальная сумма кредита составляет 3 миллиона сомов. Погасить кредит человек может в срок до 15 лет. Процентная ставка займа - от 12% годовых. Выдавать ипотечные кредиты будут в национальной валюте – сомах, при этом комиссия не взимается.

Для того чтобы получить ипотечный кредит по программе "Доступное жилье-2015-2020", кыргызстанцам нужно войти в формируемый список. Отбор участников проводят местные государственные администрации и мэрии городов по месту жительства строго в соответствии с критериями отбора.

Они, как и порядок подачи заявлений, требования к приобретаемой вами недвижимости и другие условия, уже публикуются в СМИ, информация развешена в зданиях местных государственных администраций, на сайте ОАО "ГИК" мы также распространили всю необходимую информацию.

- А какую максимальную сумму займа можно получить?

- Участник ипотеки сможет получить максимум 3 миллиона сомов, вне зависимости от того, в каком регионе он проживает. Однако по условиям кредитования площадь квартиры не может быть больше 70 квадратных метров, а площадь частного дома - не больше 150 квадратов.

- Каков первоначальный взнос?

- Для участников программы государственной ипотеки процентная ставка будет варьироваться. Так, если первоначальный взнос человека составляет от 10 до 20% от всей стоимости жилья, то процентная ставка кредита составит 14% годовых. Если он вносит в банк от 20 до 30%, в год он будет доплачивать по кредиту 13%, а если первоначальный взнос гражданина составит 30% и выше, то ставка кредита составит 12% годовых.

- Есть ли какие-то ограничения для потенциальных заемщиков?

- Я отвечу так: есть определенные критерии отбора, согласно которым мы и будем выдавать ипотечный кредит. А именно кредит могут получить граждане на следующих условиях:

  1. Гражданин Кыргызстана должен быть возрасте от 21 до 65 лет на момент погашения кредита.
  2. Работники бюджетных организаций смогут взять жилье под ипотеку, если их общий трудовой стаж составляет не менее 3 лет и общий стаж работы в бюджетной организации не менее 1 года на момент подачи заявки.
  3. Граждане по месту жительства, по спискам органов местного самоуправления;
  4. у человека должно отсутствовать собственное жилье или есть необходимость в расширении жилой площади.
  5. У заемщика не должно быть каких-либо гражданских сделок с недвижимостью за последние 3 года до предоставления заявки на участие в программе.
  6. Финансовое состояние участника ипотечного кредитования должно соответствовать требованиям Нацбанка КР и банка-партнера.
  7. У заемщика не должно быть отрицательной кредитной истории согласно требованиям банка-партнера.
  8. Необходимо наличие поручителя по ипотечному кредиту.
  9. Обязательное страхование предмета ипотеки.

- Какие банки будут выдавать кредиты на покупку жилья и какие из них смогут принять участие в этой программе?

- 1 февраля 2016 года ОАО "ГИК" подписало соглашение о сотрудничестве с двумя коммерческими банками: ОАО "Айыл Банк" и ОАО "РСК Банк". В дальнейшем мы, безусловно, планируем расширять список партнеров, так как это лишь начало деятельности нашей компании. Переговоры по привлечению других коммерческих банков к сотрудничеству ведутся.

Перечень документов, необходимых для рассмотрения ипотечного кредита:

  1. Заявка на кредит (по форме банка).
  2. Копия паспорта заемщика/залогодателя/поручителя (оригинал для сверки).
  3. Копия свидетельства о заключении брака заемщика и залогодателя (для супругов) (оригинал для сверки).
  4. Копия паспортов или свидетельств о рождении детей (оригинал для сверки).
  5. Справка с места жительства и о составе семьи заемщика/поручителя.
  6. Справка с места работы с указанием совокупной заработной платы за последние 12 месяцев, с указанием его занимаемой должности и трудового стажа в данной организации/предприятии (заемщика/поручителя).
  7. Справка о наличии/отсутствии сделок с недвижимым имуществом за последние 3 года (справка правообладания) из Госрегистра.
  8. Документы, подтверждающие наличие дополнительных доходов.
  9. Дополнительные документы по мере необходимости.
  10. По приобретаемой недвижимости:
  11. Договор купли-продажи.
  12. Технический паспорт единицы недвижимого имущества.
  13. При необходимости государственный акт о праве частной собственности на земельный участок.
  14. Выписка из Госрегистра о том, что недвижимость не находится в обременении или залоге.
  15. Выписка из Госрегистра о хронологии сделок с недвижимым имуществом (для вторичного жилья).
  16. Копия паспорта текущего владельца (продавца) недвижимости (оригинал для сверки).
  17. Дополнительные документы по мере необходимости.


Сообщи свою новость:     Telegram    Whatsapp



Комментарии
Бека
09.02.2016, 11:58

Простите, а где эти дома находятся?

0
Цитировать
Жалоба модератору
Беспредел
09.02.2016, 13:02

что за бред 14% государство нагло дурит за 15 лет он себя в два раза дороже станет. в америке в европе на 50 лет дают ипотеку с 1,5 % в год и еще без первончального взноса. Все знают что наш нац банк  в мировом фонде играют нашими же деньгами налогоплательщиков и что бюджет 40% проедают гос закупки. Начальник Аламединского РОВД своего соседа прикрывает от преступления вора старика который украл строи материалы. куда мы катимся. суды чуйского областного суда в месяц зарабатывают на взятках 20.000$.  Антикорупция сама берет взятки   

+2
Цитировать
Жалоба модератору
Жаныбек
09.02.2016, 14:39

Ипотека обеспечит всех у кого есть миллион на первоначальный взнос. А я считаю что миллион есть не у всех. Так что не надо говорить что обеспечит всех кто нуждается. Правльнее сказать всех кто может взять ипотеку

0
Цитировать
Жалоба модератору
пита
09.02.2016, 16:50

С зарплатой 10000 сомов врача?Ой,не смешите господа!Более чем уверена,90% бюджетников в таком же положении,посчитали в месяц 15000 выходит.И где найти первоначальный взнос?Не реально все это.В народе говорят,проталкивают квартиры которые не продаются.

0
Цитировать
Жалоба модератору
12
09.02.2016, 17:42

Скажите пожалуйста, для строительства дома кредит будет выдаваться или нет, так как  по вашему сайту мы не можем отправлять сообщение.

0
Цитировать
Жалоба модератору
Эльмирбек
09.02.2016, 20:27

Бактыгуль Жанышбековна, о вашей ипотеке в республике знают очень и очень немногие, почему так плохо поставлена работа со СМИ, можно как то помасштабней в этом. Многие хотят, но незнают!

0
Цитировать
Жалоба модератору
10.02.2016, 01:22
Карма: 0
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 0
Минусов: 0
Комментариев: 2

Ипотека это добровольное  рабство...........!!!!! Просто нет системы, которая регулировало бы ипотечные отношения!!! Бюджетники!!! не обольщайтесь!! Если вы оплатите первоначльный взнос - к вам придут парни из ГКНБ и спросят вежливо - " Откуда у Вас бюджетников столько денег?"!!!! Все это лабуда от правящей Власти!!!! Нет ни левых ни правых есть только лишь Власть этим всё и сказанно!!!

0
Цитировать
Жалоба модератору
кыргызбай
10.02.2016, 10:01

пита

С зарплатой 10000 сомов врача?Ой,не смешите господа!Более чем уверена,90% бюджетников в таком же положении,посчитали в месяц 15000 выходит.И где найти первоначальный взнос?Не реально все это.В народе говорят,проталкивают квартиры которые не продаются.

0
Цитировать
Жалоба модератору
Валера
10.02.2016, 10:17

Ничего бесплатного не бывает, хотите чтобы вам беспроцентный кредит выдали, а потом чтоб государство еще и простило его. Так не бывает. 14 % в сомах, условия лояльнее некуда! Люди будьте хоть чуть благоразумны  

0
Цитировать
Жалоба модератору
Мира
10.02.2016, 11:26

Хочу выразить благодарность нашим властям, в особенности Правительству за гос ипотеку. Я уже собиралась оформить ипотеку в комбанке под 17% в долларах, во время узнала об этой программе 

0
Цитировать
Жалоба модератору
гугу
22.02.2016, 22:15

все время говорят про ипотеку а где оно то а неприведет ли это к обнищанию бюджетников а.

0
Цитировать
Жалоба модератору
Рыся
10.03.2016, 16:03

интересно,,, вовремя декретного отпуска можно ли получить ипотеку. 

0
Цитировать
Жалоба модератору
нурия
30.03.2017, 23:28

Всем привет вчера мне позвонили и сказали что я прошла в списки и в течение месяца должна получить иппотеку.но когда мы заполняли анкету мы указывали нашу зп .например у меня 6.200сом я учитель.мне та банк не даст иппотеку а и еще первоначальный взност .как быть кто может почочь или куда обращатся

0
Цитировать
Жалоба модератору
Дунка
20.03.2019, 11:30

А пенсионеры могут получить ипотечный кредит

0
Цитировать
Жалоба модератору
Комментарии от анонимных пользователей появляются на сайте только после проверки модератором. Если вы хотите, чтобы ваш комментарий был опубликован сразу, то авторизуйтесь
Правила комментирования
На нашем сайте нельзя:
  • нецензурно выражаться
  • публиковать оскорбления в чей-либо адрес, в том числе комментаторов
  • угрожать явно или неявно любому лицу, в том числе "встретиться, чтобы поговорить"
  • публиковать компромат без готовности предоставить доказательства или свидетельские показания
  • публиковать комментарии, противоречащие законодательству КР
  • публиковать комментарии в транслите
  • выделять комментарии заглавным шрифтом
  • публиковать оскорбительные комментарии, связанные с национальной принадлежностью, вероисповеданием
  • писать под одной новостью комментарии под разными никами
  • запрещается использовать в качестве ников слова "ВБ", "Вечерний Бишкек", "Вечерка" и другие словосочетания, указывающие на то, что комментатор высказывается от имени интернет-редакции
  • размещать комментарии, не связанные по смыслу с темой материала
НАВЕРХ  
НАЗАД