В Иссык-Кульской области хотят построить этнокомплекс на орошаемых участках

Министерство юстиции выставляет на общественное обсуждение проект постановления правительства о трансформации 2,59 га сенокоса земли в Кара-Ойской сельской управе Иссык-Кульского района Иссык-Кульской области из категории "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию "земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения".

Как уточняется в справке-обосновании, трансформация земель необходима для строительства оздоровительного этнокультурного комплекса в рамках Года истории и культуры в Кыргызстане.

В ведомстве уверены, что строительство комплекса на орошаемых участках поможет развитию туризма и улучшит инвестиционный климат.

Также отмечается, что в правительстве имеются все необходимые документы для трансформации этих земель.

В частности, представлены:

1. заключение полномочного представителя правительства в Иссык-Кульской области;
2. уполномоченного государственного органа по реализации государственной политики по недропользованию об отсутствии полезных ископаемых под земельным участком;
3. заключение районной комиссии;
4. расчеты возмещения потерь сельскохозяйственного производства и упущенной выгоды,
5. связанные с изъятием сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд;
6. пояснительная записка районной администрации и экспликация земельных участков;
7. отчет об археологическо-разведочных работах в Кара-Ойской сельской управе на наличие либо отсутствие памятников архитектуры и историко-культурного наследия на предмет строительства комплекса, генеральный план застройки

При этом в документе не уточняется размер средств для возмещения потерь региона сельскохозяйственного производства и упущенной выгоды, связанных с изъятием сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд.

Согласно Закону "О трансформации земельных участков", перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в случаях, связанных с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.

Согласно статье 20 Земельного кодекса, перевод более ценных сельскохозяйственных угодий (пашня, многолетние насаждения, залежь, культурные пастбища, сенокосы и пастбища коренного улучшения) в другие менее ценные виды угодий или другую категорию земель входит в компетенцию правительства.