Законопроект о сносе жилья в Бишкеке: второй раунд

На общественное обсуждение вынесена новая редакция законопроекта "О реконструкции и развитии исторического центра города Бишкек".

Документ опубликован на официальном сайте парламента.

Напомним, первая редакция данного законопроекта об изъятии в муниципальную собственность объектов недвижимости на территории Бишкека, ограниченной улицами Карпинского, Линейной, проспектом Жибек Жолу и бульваром Молодой Гвардии, построенных до 1996 года, вызвал бурную негативную реакцию.

Тогда, согласно документу, предлагалось изъять из частной и другой собственности дома, здания, сооружения, которые находятся на вышеуказанной территории, для дальнейшего их сноса, чтобы на их месте построить новые, современные здания на основе сохранения единообразующего и комплексного архитектурного стиля.

Однако жители центра города отнеслись к такой инициативе отрицательно и стали собирать подписи против законопроекта. Подписались под протестом 7 тысяч человек.

Инициаторы законопроекта заверяют, что во время обсуждения встречались с гражданскими активистами, представителями малого и среднего бизнеса и жителями центральной части Бишкека.

"Поступило много предложений и замечаний по законопроекту. В ходе обсуждения в социальных сетях также поступало множество замечаний и предложений. С их учетом подготовлена новая редакция законопроекта. Парламентская фракция "Ата Мекен" готова к конструктивному диалогу, искренна в своих намерениях и благодарит гражданских активистов и жителей Бишкека за участие в обсуждении законопроекта", - говорится в справке-обосновании документа.

Так, по новой редакции законопроекта предлагается внести следующие нормы закона:

  1. индивидуальные жилые дома, здания, сооружения, расположенные на территории, ограниченной улицами А.Суюмбаева (Карпинская), Линейная, проспектом Жибек Жолу и бульваром Молодая Гвардия, могут быть изъяты в целях реализации проектно-детальной планировки и перспективного развития центральной части города, в соответствии с Генеральным планом Бишкека.
  2. не подлежат изъятию и сносу многоквартирные дома, здания и сооружения, построенные в соответствии с Генеральным планом Бишкека;
  3. не подлежат изъятию и сносу жилые помещения, сооружения и здания, построенные и введенные в эксплуатацию в установленном законодательством порядке, после 1996 года (вариант 1991 г.) даже в том случае, если они не были предусмотрены Генеральным планом Бишкека.
  4. При этом данные жилые помещения, сооружения и здания должны быть учтены при внесении изменений в Генеральный план Бишкека.

В справке-обосновании новой редакции законопроекта отмечается, что после приобретения независимости, в условиях экономического и финансового кризиса, было построено много новых зданий, не предусмотренных Генеральным планом.

"К примеру, на улице Исанова, в отрезке улиц Киевская - Московская, построено много добротных, красивых, современных, но малоэтажных зданий, где расположены офисы ведущих компаний, банков, иностранных посольств, международных организаций, гостиниц, парикмахерских, магазинов, кафе и других объектов малого предпринимательства. Таких новых строений в обозначенном выше квадрате предостаточно. Хотя они не соответствуют Генеральному плану, но были построены с разрешения мэрии Бишкека. Разрушать или сносить эти здания только потому, что они не вошли в Генеральный план, неразумно и неподъемно для города. Вот откуда появился год 1996-й. Это год введения частной собственности на землю. Законом год выбран условно, и в ходе обсуждения дату можно изменить на начало 1990-х, с момента обретения независимости страны или выше. Тем самым закон легализует строения, построенные и введенные в установленном порядке в эксплуатацию после 1996 года (вариант 1991 г.). При внесении изменений в Генеральный план Бишкека, мэрия города должна учесть те исторические обстоятельства и фактический статус вышеописанных домов.

Таким образом, могут изыматься только дома, сооружения, здания старой постройки, не соответствующие Генеральному плану и проектно–детальной планировке", - указано в справке-обосновании.

Порядок и условия возмещения стоимости недвижимого имущества и понесенных убытков в связи с изъятием недвижимого имущества, в следующих формах:

- стоимость недвижимого имущества возмещается в денежном эквиваленте по рыночной стоимости недвижимого имущества с возмещением убытков, понесенных в связи с изъятием недвижимого имущества;

- предоставляется равноценный земельный участок по рыночной стоимости;

- компенсируется жилой площадью в жилом доме по рыночной стоимости.

Рыночная стоимость для каждой единицы недвижимости, подлежащих изъятию, определяется отдельно.

В справке-обосновании уточняется, что при согласии собственника жилой квартиры на получение квартиры в новом доме, построенном на месте его недвижимости, собственник может претендовать на квартиру площадью не менее площади изъятой квартиры. При этом квартира в новом доме оценивается по себестоимости, а изымаемая квартира - по рыночной цене. Данное условие, несомненно, приведет к улучшению и расширению жилой площади собственников.

В случае, когда собственник жилья соглашается на получение жилья в новом доме, в возмещение убытков, связанных с изъятием недвижимого имущества, включается и арендная плата за временное съемное жилье на период строительства.

В центре столицы расположены не только жилые дома, но и помещения коммерческого характера. Это магазины, офисы, парикмахерские и т.п. Собственник нежилого помещения, изымаемого здания, может претендовать на нежилое помещение в новом здании, на том же этаже, площадью не менее изъятого нежилого помещения.

При этом в случаях, когда собственник нежилого помещения соглашается на получение нежилого помещения в строящемся новом доме, в возмещение убытков, связанных с изъятием недвижимого имущества включается и возмещение упущенной выгоды, которая должна подтверждаться соответствующими финансовыми документами.

Также для сохранения комплексного, единого и архитектурного стиля, законопроект обязывает мэрию Бишкека взять на содержание фасадную часть зданий, домов, сооружений, расположенных на центральных улицах Бишкек, выходящих на улицы Байтика Баатыра, пр. Чуй, пр. Манас, ул.Токтогула, ул.Киевской, ул. Боконбаева и Ахунбаева", - говорится в справке-обосновании.


Сообщи свою новость:     Telegram    Whatsapp

Комментарии
Сентровой
19.07.2016, 12:52

Угомонитесь все равно не прокатит у вас это ! хоть головой об стену бейтесь ! 

+1
Цитировать
Жалоба модератору
Карма: +111
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 236
Минусов: 125
Комментариев: 499

Сентровой

Угомонитесь все равно не прокатит у вас это ! хоть головой об стену бейтесь ! 

Пора Ата Мекену смириться. Не удастся им на этом заработать, придется искать другие пути обогащения партии.

0
Цитировать
Жалоба модератору
555
19.07.2016, 13:24

Оставьте в покое собственников. Лучше отдайте свои хоромы людям тогда. Отбирать у простого народа не надо.

+1
Цитировать
Жалоба модератору
Чел
19.07.2016, 13:34

Ата-мекеновские рейдеры всё никак не угомонятся?

+1
Цитировать
Жалоба модератору
Лена
19.07.2016, 13:37

Хороший, правильный закон. Недвижимость в городе переоценена в несколько раз, давно пора снизить на нее цены. 

0
Цитировать
Жалоба модератору
Нур
19.07.2016, 13:56

Ну и живите тогда в большом деревне.

0
Цитировать
Жалоба модератору
Карма: 0
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 1
Минусов: 1
Комментариев: 2

надо соглашаться пока не поздно. Вы и Ваши отпрыски не будут же жить вечно в домах построенные в 1920-1950 г.г. В этих домах (особенно в районе ул. Суюмбаева (бывш.Карпинского) все сыро, хоть делай не делай ремонт все отваливается, с земли приравненные так называемые фундаменты - летом вечная влага, комары-мошкара и прочее, пагубно влияет на здоровье проживающих там людей, детишек и многого негатива. Никакого облика центра города. Своевременный законопроект, надо использовать по уму. Такие блага вам никто, никогда не представит. Так, что одумайтесь люди живущие в так называемых "современных трущобах" 

0
Цитировать
Жалоба модератору
Карма: 0
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 1
Минусов: 1
Комментариев: 2

Медет Осмоналиев

Сентровой

Угомонитесь все равно не прокатит у вас это ! хоть головой об стену бейтесь ! 

Пора Ата Мекену смириться. Не удастся им на этом заработать, придется искать другие пути обогащения партии.

ладно уж не думайте о себе, хоть по человечески подумайте за будущее ваших детей.

0
Цитировать
Жалоба модератору
fynbaf
19.07.2016, 15:08

Айка Моколоева

Медет Осмоналиев

Сентровой

Угомонитесь все равно не прокатит у вас это ! хоть головой об стену бейтесь ! 

Пора Ата Мекену смириться. Не удастся им на этом заработать, придется искать другие пути обогащения партии.

ладно уж не думайте о себе, хоть по человечески подумайте за будущее ваших детей.

Как раз для здоровья детей полезнее жить на земле, а не в многоэтажной элитке.

0
Цитировать
Жалоба модератору
Шутка
19.07.2016, 16:26

Снос жилья все еще не утихают страсти. Вроде вчера старались поубавить пыл. Пыль в глаза вчера бросали слёзы лились у многих наших граждан. Хотят обесценить жильё чтобы другим не повадно было. Отобрать у не мощных граждан сил и воли навсегда у нас хватит. Чушь собачья несётся вонь алчности вокруг раздаётся. Что же делать думают наши граждане где же жить теперь придётся? Боже мой восклицают бабушки дайте жить в домах своих родных. Кровью потом на заводе зарабатывались эти стены не хоромы.

+1
Цитировать
Жалоба модератору
Бишкек
19.07.2016, 16:45

Я тоже хочу жить в красивом городе, а не в трущобе

-1
Цитировать
Жалоба модератору
Сентровой
19.07.2016, 17:15

хахаха ,,, сразу видно где колхозники , а где настоящие жители центра города )) не быть тому ни когда ! - и еще раз посмеюсь над приезжими ! хахаха !   

+1
Цитировать
Жалоба модератору
Карпухин
19.07.2016, 17:17

Тухлый документ. Начали воровать в 1991 году. Сколотили состояние и отстроились к 1996. Вот и вся математика. Раньше строили толково. Продувалось и обогревалось по разуму. В жару прохладно, в холод тепло не уходило. Нынче строят все во вред. Без техники и продувает и протекает. За лимон конечно изюминку заделать можно, а во попроще кто - в сарайчик пожалуйте.

+1
Цитировать
Жалоба модератору
1
19.07.2016, 17:51

Текебаев Кетсин!!! Убирайся из Кыргызстана!! Все равно ничего хорошего мы от тебя мародера и порноактера не видели!!! Зачем нужен такой "закон", если собственник земли и недвижимости сам по рыночным способам (к этому вы же га ды нас 25 лет сами тащили!!) сможет продать ДОБРОВОЛЬНО свою собственность КОМУ захочет или КАК Я ПРОДОЛЖИТ ЖИТЬ в родительском доме! и никакая чинуша или депутатская харя мне в этом не указ! Я продавать НЕ БУДУ и ничего никому не отдам!!! Вас су ки на свете не было еще когда мой дед дом наш построил!! Вон салымбекову олигарху качайте в полный рот, что он такой богатый, а его базары такие ужасные и противные!! никаких условий!! на ошский поезжайте там качните!!! в новостройки поезжайте там качните за то что элементарно строят без всяких правил СНиП и если их потом там завалит в их же халупах, то их приезжая родня будет требовать на площади компенсации с госс.бюджета, то есть с нашего кармана!!! мерзавцы вы а не "законодатели"!!! Вечерка не удаляйте мой коммент!

+3
Цитировать
Жалоба модератору
2 Нур
19.07.2016, 18:03


Ну и живите тогда в большом деревне.

Нур, большой деревня - это то, откуда ты приехал. А люди живут в своих домах в городе. Хотите получить их собственность, покупайте. Или убирайтесь к чёрту. Не устраивает цена, покупайте у тех, у кого устраивает.

+1
Цитировать
Жалоба модератору
111111111
19.07.2016, 18:13

Бишкек

Я тоже хочу жить в красивом городе, а не в трущобе

. В вы стесняюсь спросить тоже живёте в этом квадрате? И ваше жильё тоже хотят забрать?

Конечно..... Чёб не быть ЗА за этот законопроект если ваше жильё трогать никто не собирается.

+1
Цитировать
Жалоба модератору
Карма: +2
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 2
Минусов: 0
Комментариев: 2

мне моя квартира досталась от родителей живу я в этом районе сама простой врач, в этом районе остались простые люди которые хотят жить в своих домах не нужны им ваши новые дома которые строятся абы как От первого толчка рухнут. Простых граждан вводят в заблуждение якобы переустройство и улучшение облика Бишкека все это просто отъем жилья у простых граждан........

+2
Цитировать
Жалоба модератору
Асель
19.07.2016, 19:33

Люди не верьте про ветхое жилье, в законе ничего нет о ветхом жилье, будут изымать все , что им понравится, когда примут закон , то будут вносить поправки разного рода, квадрат конечно же расширят, будут изыматься придомовые территории многоэтажных домов, детские площадки, и тогда те кто сейчас " за" пожалеют об этом , но будет поздно

0
Цитировать
Жалоба модератору
Живу за городом
19.07.2016, 19:36

Поддерживаю собственников!!! Этот текебаев видно пытается последнее отжать. Ему не понять он ведь приезжий. Порнушник чертов вали из страны. Оскотинились совсем уже эти нардепы. Живу за городом, но бешусь как будто хотят моё жильё забрать. Собственники держитесь зубами за своё жильё

0
Цитировать
Жалоба модератору
житель Биша
19.07.2016, 22:05

Да, да и еще раз да. Такие красивые слова от депутатов (обманщиков) мы уже слышали последние три Парламента. и что, как были обман и беззаконие от чиновников, так все и осталось. В КР где не соблюдается даже Конституция и ГК и другие кодексы и законы, такой закон послужит только для права изъятия имущества, но с компенсациями начнется киргизская чехарда , типа я не знаю как выплачивать, или цены будут явно занижены. Суды завалят исками недовольные. Так. что пошел ты Текебай куда подальше.

Люди активней участвуйте в обсуждениях и отвергайте их предложения.   

0
Цитировать
Жалоба модератору
Это моя частная собственность!
19.07.2016, 22:32

Это моя частная собственность, которая защищается (обязана защищаться) законом, и я сам знаю за сколько ее продавать, или же не продавать вообще, может передать по наследству, или же отстроить на ее месте новый дом, короче сам знаю что делать с ней, и никакие текебаевы-шмекебаевы мне не указ!

0
Цитировать
Жалоба модератору
не прокатит
20.07.2016, 03:22

Народ, это даже обсуждать нет смысла! Не прокатит ни при каких обстоятельствах! Частная собственность гарантирована конституцией! Тут никакой закон не указ, поскольку неконституционным будет. У Незаконных самозахватчиков никак ничего изъять не получается, а тут десятки тысяч законных собственников. Никакой юридической перспективы у этой авантюры нет.

Да и потом, даже если в едином порыве все жители центра хором согласятся на изъятие по рыночной цене или замен в новопостроенных домах, то на это попросту никаких денег не хватит. НИКОГДА. То что сейчас строится распродать не могут никак, а тут прям на весь центр замахнулись. Реалистами надо быть.

все кто в центре живет - живите спокойно и даже не заморачивайтесь. Это законопроект из разряда "давайте отключим внешний интернет и пусть весь мир от этого пострадает!"

0
Цитировать
Жалоба модератору
20.07.2016, 10:05
Карма: +261
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 418
Минусов: 157
Комментариев: 1091

И что изменилось с этим новым проектом? Частную собственность все так же могут отобрать, закон все так же противоречит Конституции. Компенсация по рыночной стоимости? Знаем мы как они рассчитают эту стоимость - купят одних, других и они состряпают справочку, что "золотая" земля в центре города стоить как какая-нибудь мазанка в новостройке.

В чем проблема покупать землю у собственника по его цене? Да конечно цену будут заряжать и естественно это скажется на цене построенного здания. Но в центре города и не может быть дешевого жилья или коммерческого здания с дешевой арендой помещений. Центр города на то и центр.

И самое главное - дома построенные с нарушением генплана предлагают оставить и узаконить. То есть все те здания построенные с грубейшими нарушениями, без подземных парковок, перегородившие тротуар и дорогу, все это так и останется. Ну и что, что они построены с разрешения мэрии? Как у мэрии разрешения на постройку покупают мы все знаем.

0
Цитировать
Жалоба модератору
Кошка
20.07.2016, 14:00

Стройте новое жилье на окраинах, вон же пустырей сколько в том же Кок-Жаре по ул. Молдокулова! 

0
Цитировать
Жалоба модератору
Карма: +6
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 7
Минусов: 1
Комментариев: 13

Законопроект Текебаева диверсия против законопослушных горожан.

У страны нет денег на качественную перестройку города, а то, что настроят компании однодневки, ещё не факт, что будет удобным, безопасным и красивым.

0
Цитировать
Жалоба модератору
Паша Правдин
22.07.2016, 16:36

Этот законопроект НУЖЕН Омурбеку Текебаеву.. и его однопартийцу Каныбеку Иманалиеву хозяину ТИПОГРАФИЙ  Эркин-Тоо, что находиться в центре города на пересечений  улиц.КИЕВСКОЙ  и бульваром ЭРКИНДИК что-бы леголизовать СНОС ИСТОРИЧЕСКОГО ЗДАНИЯ а спонсирует все это ныне известная компания Элит-Хаус которая хочет там построить бизнес центр. Вот так легализуют коррупционные дела произошедшие при приватизаций данного здания еще при президенте Аскара Акаева. Одним словом нечего не изменилось. ИХ НЕ ИНТЕРЕСУЕТ НАРОД ИХ ИНТЕРЕСУЕТ КУСОК ЗЕМЛИ В ЦЕНТРЕ И ЭТОТ ЗАКОН ПИШЕТСЯ ИЗ-ЗА ЭТОГО КУСКА ЗЕМЛИ А ВСЕ ОСТАЛЬНОЕ ТОЛЬКО ВИДЕМОСТЬ.

0
Цитировать
Жалоба модератору
Комментарии от анонимных пользователей появляются на сайте только после проверки модератором. Если вы хотите, чтобы ваш комментарий был опубликован сразу, то авторизуйтесь
Правила комментирования
На нашем сайте нельзя:
  • нецензурно выражаться
  • публиковать оскорбления в чей-либо адрес, в том числе комментаторов
  • угрожать явно или неявно любому лицу, в том числе "встретиться, чтобы поговорить"
  • публиковать компромат без готовности предоставить доказательства или свидетельские показания
  • публиковать комментарии, противоречащие законодательству КР
  • публиковать комментарии в транслите
  • выделять комментарии заглавным шрифтом
  • публиковать оскорбительные комментарии, связанные с национальной принадлежностью, вероисповеданием
  • писать под одной новостью комментарии под разными никами
  • запрещается использовать в качестве ников слова "ВБ", "Вечерний Бишкек", "Вечерка" и другие словосочетания, указывающие на то, что комментатор высказывается от имени интернет-редакции
  • размещать комментарии, не связанные по смыслу с темой материала
НАВЕРХ  
НАЗАД