Арбитраж обязал Кыргызстан выплатить $23 миллиона ущерба инвестору

Вчера, 13 ноября, Арбитраж при Московской торгово-промышленной палате вынес решение по иску гражданина Кореи Ли Джон Бэка и ОсОО "Центральноазиатская корпорация по развитию СЭЗ" к Кыргызстану. Об этом "ВБ" сообщили представители компании.

Отметим, постановлением Законодательного собрания КР от 23 июня 1995 года № 151-1 была создана свободная экономическая зона Бишкека ("СЭЗ Бишкек"). 1 декабря 1997 года созданная гражданином Ли Джон Бэком фирма Central Asia FEZ Development Corporation (ЦАК) зарегистрирована как субъект СЭЗ "Бишкек". Тогда же данное ОсОО заключило четыре договора, в соответствии с которыми ему предоставили в аренду земельные участки на территории СЭЗ (территория Национального выставочного центра) под создание бизнес-центра и рекреационной зоны. В 2002 году эти договоры переоформлены в один документ - договор №101-А от 14 ноября 2002 года.

По договору №101-А фирма получила в аренду земельный участок площадью более 23 га. В пункте 1.3 договора указано, что земельный участок предоставлялся на 93 года (за исключением примерно одного гектара, в отношении которого он предоставлялся на 10 лет).

Как сообщают представители Ли Джон Бэка и ЦАК, земельный участок предоставлялся для развития парка, строительства и эксплуатации кирпичного завода, который через 10 лет нужно было передать СЭЗ, строительства и эксплуатации растворно-бетонного узла, который также через 10 лет необходимо было передать СЭЗ, других видов деятельности по усмотрению инвестора.

"Помимо этого, инвестор принимал на себя обязательство на проведение в течение 26 лет реконструкции здания Экспоцентра. ЦАК действовало в полном соответствии с договором от 14 ноября 2002 года. Построенный парк "Фламинго" является лучшим детским развлекательным парком в Кыргызстане. Построенные кирпичный завод и растворно-бетонный узел были переданы СЭЗ. Проведена частичная реконструкция Экспоцентра. По договору на полную реконструкцию давалось 26 лет, то есть она должна была закончиться к 2028 году", - сообщили законные представители компании.

Они подчеркнули, что финансовые обязательства перед СЭЗ ни разу не нарушались. Более того, фирма неоднократно предоставляла СЭЗ кредиты в денежной и товарной форме. На конец 2002 года долг СЭЗ перед фирмой составил $1 789 690. Часть этого долга ($947 117) была списана по договору о реструктуризации от 14 ноября 2002 года. Фирма и СЭЗ договорились, что арендные платежи фирмы будут осуществляться путем уменьшения оставшегося долга ($827 851) генеральной дирекции СЭЗ "Бишкек" перед компанией. На сегодняшний момент долг СЭЗ составляет примерно $250 тыс.

"Инвестор разработал и представил в мэрию Бишкека и руководству СЭЗ проект бизнес-парка, который планировалось создать на арендованной территории (офисные и жилые помещения, парки, инфраструктура). Проект был полностью готов, включая необходимое финансирование. Дирекция СЭЗ отказалась дать разрешение инвестору на реализацию данного проекта. В письме от 19 октября 2012 года было заявлено, что "… предлагаемые инвестором проекты преследуют коммерческий характер, что не совпадает с целями и задачами СЭЗ "Бишкек", - сообщили адвокаты компании.

Однако этот отказ, по их мнению, удивителен, так как в соответствии с пунктом 1.3.1 договора №101-А от 14 ноября 2002 года земля предоставлялась фирме в аренду на 93 года для "развития парка и других видов деятельности". При этом дирекция СЭЗ прекрасно понимала, что ЦАК не является благотворительной организацией и ее инвестиционная деятельность преследует коммерческие цели.

Более того, с 2005 года началась "ползучая экспроприация" инвестиций со стороны государства. К 2012 году у инвестора без каких-либо законных оснований было изъято 6 га переданной в аренду земли (более четверти участка). Экспроприация закончилась 10 декабря 2012 года, когда генеральный директор СЭЗ "Бишкек" Орозбек Нусувалиев в одностороннем порядке, без соблюдения требования законодательства Кыргызстана, расторг договор аренды № 101-А от 14 ноября 2002 года. Подобный договор мог быть расторгнут только судом, что подтвердило и заключение старшего юриста юридической фирмы "Партнер". Одностороннее же внесудебное расторжение договора является незаконным, поясняют юристы ЦАК.

"В заключении той же фирмы отмечалось: генеральная дирекция является органом управления СЭЗ "Бишкек", учрежденным на постоянной основе премьер-министром Кыргызстана, действующим на территории СЭЗ от имени государства и выполняющим функции исполнительной государственной власти на территории СЭЗ. Следовательно, имело место незаконное изъятие имущества инвестора государством. Этот вывод был подтвержден должностными лицами КР", - рассказали "ВБ".

В итоге представители компании обвинили государство в экспроприации частной собственности.

Так, в сентябре 2013 года проведено четыре заседания межведомственной комиссии по изучению фактов нарушения законодательства СЭЗ "Бишкек", с участием генеральной дирекции свободной экономической зоны. Руководителем межведомственной комиссии был бывший заместитель министра экономики КР Олег Панкратов. В протоколе четвертого заседания межведомственной комиссии (пункт 5) в отношении ЦАК отмечалось следующее: "генеральная дирекция отобрала земли путем отказа от выполнения принятых ранее обязательств по договору, путем фактического ограждения земельного участка".

29 мая инвесторы подали иск в международный арбитраж. Юристы основывались на Конвенции о защите прав инвесторов.

Изучив фактическое состояние дела, состав арбитража пришел к выводу о наличии инвестиционного спора в соответствии с Конвенцией о защите прав инвестора от 1997 года. Состав арбитража констатировал незаконный характер расторжения Кыргызской Республикой договора аренды и право инвестора на возмещение ущерба. Состав арбитража применил ст.14 Гражданского кодекса КР. Исходя из п. 1 ст.14, лицо, право которого нарушено, вправе требовать полного возмещения причиненных убытков. Исходя из п. 2, одним из видов убытков является реальный ущерб.

При подсчете реального ущерба состав арбитража опирался на отчет от 29 апреля 2013 года оценщиков Al-Star.

"Справедливая рыночная стоимость права пользования земельным участком, сданным в аренду на 93 года, была определена в $11 710 644. На арендованной территории истец начал развивать коммерческую деятельность. Для этого необходимо было осуществить благоустройство арендуемой территории посредством инвестиций в основные средства (здания, сооружения, оборудование), озеленение территории др. Общая стоимость этих инвестиций составила $10 770 793. Реальный ущерб составил $22 481 437", - сообщили юристы.

Состав арбитража присудил данную сумму к взысканию с Кыргызстана в пользу инвестора, а также возложил на республику арбитражные расходы и расходы на оплату юридического представителя инвестора.

Сегодня в Москве в ИТАР-ТАСС, в 17.00 по бишкекскому времени, состоится пресс-конференция по поводу решения арбитража.

Интервью с подробностями читайте в ближайшее время.


Сообщи свою новость:     Telegram    Whatsapp



Комментарии
кайрак
14.11.2013, 10:18

Попали!..корейцы тихо без скандалов развели.Вот говорим же-не мы лохи,а чины наши.Правда,они при этом умудряются быть в наваре,а нам китлап на уши вешают-караул,грабят!

P.S. Что по Кумтору будет...охх

0
Цитировать
Жалоба модератору
Фрунзе
14.11.2013, 10:20

А где наши хваленные юристы, которых пруд-пруди, но толку от них мало?

0
Цитировать
Жалоба модератору
правда
14.11.2013, 10:35

Ура!

всех бизнесменов и инвесторов Кыргызстана можно поздравить!

Первый инвестор (после Пинары) в Кыргызстане, кто смог защитить себя и отстоять свои интересы в Кыргызстане

Хотя впрочем плюс здесь сыграл арбитраж в Москве, а не местный кыргызский суд

вот когда Местные Кыргызские суды будут вставать на сторону бизнесменовт и инвесторов, тогда можно будет ликовать победу

а пока что рано рано

0
Цитировать
Жалоба модератору
правда
14.11.2013, 10:36

поздравляю - вот так и улучшается инвест. климат, когда инвесторы защищены

правда, пока что не кыргызские суды его защитили

0
Цитировать
Жалоба модератору
правда
14.11.2013, 10:39

наши чиновники должны понять

даже если политики и депутаты и кто угодно сменяется во власти

бизнес и инвесторы должны работать и нетронуты

это -важно

0
Цитировать
Жалоба модератору
123
14.11.2013, 10:39

хорошо что хоть где-то права защищаются, особенно коммерческие права

0
Цитировать
Жалоба модератору
интересно
14.11.2013, 10:42

Интересно, а кто из кыргызских чиновников, которые препятствовали понесет ответственность?

Или это опят же ляжет на налогоплатильщика?

0
Цитировать
Жалоба модератору
14.11.2013, 11:25
Карма: 0
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 0
Минусов: 0
Комментариев: 4

Если корейцы наказали на 22$ ляма... С кумтором будет куда сложнее, интересно где будут браться такие финансовые потоки. Притом что Весь финансовой поток арбитража как с одной так и с другой стороны оплачивается из кармана проигравшей стороны!!!!!!

0
Цитировать
Жалоба модератору
Фрунзе
14.11.2013, 11:33

А как же обжаловать?

0
Цитировать
Жалоба модератору
Анвар
14.11.2013, 11:58

Ну, все, пипец, товарищи... Ждем повышения налогов, тарифов, цен и так далее. Кто будет расплачиваться за косяк государства? Правительство? Фигушки. Народ. То бишь мы.

0
Цитировать
Жалоба модератору
Бишкек
14.11.2013, 12:21

Решение Международного Арбитража окончательное и обжалованию не подлежит!!!

0
Цитировать
Жалоба модератору
Я
14.11.2013, 12:33

Хе-хе!!!! С кумтором это наверное раз в 10 больше будет!!! Так и надо этим хапугам ненасытным

0
Цитировать
Жалоба модератору
Гость
14.11.2013, 12:51

Надо платить или договариваться о мировом, так как я понял они деньги получают, но фламинго назад нет. За ущерб государству судить директора СЭЗ с конфискацией имущества, благо у Нусубалиева есть что конфисковать. Будет знать как расторгать в одностороннем порядке. Да и другим урок, в том числе депам которые все время хотят что то отобрать без суда и следствия.

0
Цитировать
Жалоба модератору
Казах
14.11.2013, 13:27

Ау, депутаты!!! В ваших бараньих мозгах после этой новости хоть что-то зашевелилось?

0
Цитировать
Жалоба модератору
султан
14.11.2013, 13:31

С кумтором тоже будет проиграно,просто наши депутаты давно куплены кланом Бакиева,они как куклы в руках Макса все идет по плану Макса к развалу экономики КР и дестабилизации пока не поздно надо разогнать етих продажных депов,,,,,,

0
Цитировать
Жалоба модератору
Dok
14.11.2013, 13:38

Есть еще одна добывающая кампания котороя хочет подать в арбитраж а про центеру вообще уж помолчать лет 10 назад надо было горлопанить заткнулись бы уже эти доходяги дэпы у них в голове одна извилина и то прямая

0
Цитировать
Жалоба модератору
Сергей
14.11.2013, 13:42

Странно, почему в срочном порядке не возбуждено уголовное дело в отношении сотрудников дирекции СЭЗ по факту причинения ущерба государству в особо крупном размере? Это же конкретное преступление, за которое должны ответить конкретные люди.

0
Цитировать
Жалоба модератору
Данияр
14.11.2013, 13:52

Нусувалиева под суд!!! Это его инициатива!!! Нанесение вреда своему государству путем неправильного администрирования и не знания законов!!! Прокуратура дайте оценку действиям ген директора СЭЗ Нусувалиева бездарного менеджера!!! Позор тебе, и чувство что тебя унизили на всю республику будет тебя преследовать всю жизнь!!!

0
Цитировать
Жалоба модератору
ААА
14.11.2013, 13:58

Юридически это очень важное решение. Если не считать иска турков по Ак-Кеме (там еще бакиевского времени эпизод), то это ПЕРВОЕ решение международного суда после Великой Справедливой Народной Революции 2010 года, которое взыскивает с правительства страны компенсацию за фактическую экспроприацию собственности. На очереди: Манас-банк, пансионаты, АУБ, месторождения бакиевского времени, Джеруй, отмародеренные магазины, украденные из ячеек силовиками ценности. А потом Кумтор! Это миллиарды долларов. Чем платить будем? У кого-то есть сомнения, что все эти иски будут правительством проиграны?

0
Цитировать
Жалоба модератору
Друг
14.11.2013, 14:04

Это доказывает, что сраной правят необразованные чинуши с пустыми головами. Кореец молодчик!

0
Цитировать
Жалоба модератору
Суусар
14.11.2013, 14:12

Если некрупный предприниматель отсудил 23 ляма, что будет по кумтору? о_О

Вот бы депутаты наши прочитали!

0
Цитировать
Жалоба модератору
Анвару
14.11.2013, 14:22

не переживай

мы народ не будем отвечать за чьи-то косяки

отвечать за это будет Дирекция СЭЗ Бишкек

0
Цитировать
Жалоба модератору
депутатам
14.11.2013, 14:24

Пинара, Джеруй, Stans Energy, Кумтор и еще какая-то компания на В.

это повод задуматься и во время остановиться

депутатам - кто кричит о Кумторе и так дурно тиранит и выдумывает законы Госгеологии и устанавливает запреты

чтобы все не профукать!

а то народ рассердиться что из-за криках о национализации казна осталась пуста

0
Цитировать
Жалоба модератору
депутатам
14.11.2013, 14:26

нельзя кричать и требовать национализации и денонсации

лавный вопрос сейчас - Погран служба! Очистить таможню от коррупции и сильно укрепить и реформировать Таможню, МВД и Армию

рядом Афганистан и много угроз от него

0
Цитировать
Жалоба модератору
депутатам
14.11.2013, 14:26

главный вопрос сейчас - Погран служба! Очистить таможню от коррупции и сильно укрепить и реформировать Таможню, МВД и Армию

0
Цитировать
Жалоба модератору
Анвару
14.11.2013, 14:29

так вот чтобы народ не страдал от таких тупых действий чиновников

надо требовать чтобы коммерческие права бизнесменов и инвесторов соблюдались и защищались

а то так требованием денонсации и национализации вообще весь Кыргызстан обанкротят!

юристов в госучреждения надо не по знакомству нанимать, а отличников и высокоморальных

кто во время мог бы сказать что Так нельзя делать

нельзя нарушать права бизнесменов и инвесторов, кто тратить здесь свои деньги чтолы дать нам кыргызстанцам работу!

0
Цитировать
Жалоба модератору
Рус
14.11.2013, 15:55

Когда по Кумтору суд проиграем, цифры посерьезнее будут. На порядки.

0
Цитировать
Жалоба модератору
8
14.11.2013, 16:09

надеюсь, до Кумтора не дойдет

надеюсь депутаты одумаются!

если депутаты своей национализацией обанкротят Кумтор и Кыргызстан, народ им не простит

им надо во время остановиться

0
Цитировать
Жалоба модератору
88
14.11.2013, 16:13

депутаты думают что влительны и можно кричать и требовать что угодно

да, свобода слова- это да

можно кричать что угодно

Но: если за этими словами последует последствие - Ущерб госказне ,который уже нанесен угрозами о национализации,

то депутатов будут судить

либо сейчас илбо при следующем созыве

и никто не посмотрит на их депутатскую неприкосновенность, потому что по уголовным тяжским статьям эта неприкосновенность снимается

я советую депутатам одуматься и не требовать ни национализации, ни денонсации

0
Цитировать
Жалоба модератору
КГорец
14.11.2013, 16:27

С депутатов и чиновников как с гуся вода. Страдать будет бюджет, т.е. мы с вами.

0
Цитировать
Жалоба модератору
Дон
14.11.2013, 16:58

Директор СЭЗ хотел откат получить, а в итоге государство попало. Пусть этот директор недоуч сам возмещает корейцам 23 млн баксов

0
Цитировать
Жалоба модератору
Dimitri
14.11.2013, 18:06

Да,страшно становится,ведь по Кумтору раз в 100 дороже выйдет((( Ведь проиграем же, МЕЖДУНАРОДНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД НЕПОДКУПЕН,а значит готовимся выплачивать,посадить бы пару депутатов,другие бы задумались как страну банкротить ,сволочи...

0
Цитировать
Жалоба модератору
Dok
14.11.2013, 18:37

Вот пусть жители Саруу и депы одумаются хотя врядли кто то из них читает коммы и новости изза них вся заваруха началась а депы борются за голоса боятся роспуска хотя это наврядли а если суд и санкции пусть первые идут в рабство лет на сто вместе со своими семьми

0
Цитировать
Жалоба модератору
Dok
14.11.2013, 18:38

Вот пусть жители Саруу и депы одумаются хотя врядли кто то из них читает коммы и новости изза них вся заваруха началась а депы борются за голоса боятся роспуска хотя это наврядли а если суд и санкции пусть первые идут в рабство лет на сто вместе со своими семьми

0
Цитировать
Жалоба модератору
НУРБЕК
14.11.2013, 19:28

Этот, тупой как шпала Нургалиев, скорее всего протяже мародера №1 - Текебаева, казнокрада №1 - Кельдибекова и главного расхитителя сейфоф и банковских ячеек - Бекназарова. Беспредел, неуемная жадность личной наживы и правовая бесграмотность таких гореуправленцев ведет страну к экономическому краху. Экономика огромного Китая возросла семимильными шагами благодаря развитию СЭЗ.

0
Цитировать
Жалоба модератору
АСКАР
14.11.2013, 19:45

Всех крупных жуликов и казнокрадов по указанию учителя физики прикрывает Аида! А у АКС со зрением и нюхом совсем туго стало.

0
Цитировать
Жалоба модератору
2
14.11.2013, 19:48

угрозы национализации кумтора -уже потери и уходят инвесторы

Джеруй, Виндзор, Станс Энерджи, вот еще назвали в 24-кг сегодня Кентор Голд

эо все последствия

депутаты нынешнего созыва зачернили свои фамилии сами

все кто требовал национализации - 90% не будут выбраны в следующий созыв

если национализация произойдет, Кыргызстан станет банкротом

а потом госорганы чтобы восстановить ущерб казне засудят депутатов на миллионы долларов

и все текущие депутаты-миллионеры крикуны, требующие национализаций и денонсаций - станут нищими и бедными

таково будет развитие событий, если национализация Кумтора произойдет

!

и засудят их в Кыргызстане и обанкротят в Кыргызстане

потому что народ хоть и неграмотный, а терпеть нищету из-за этих жадных диких крикунов никто в Кыргызстане не намерен

надеюсь, все таки, никаких националихаций не будет

хватить уже дурковать нашим депутатам!

0
Цитировать
Жалоба модератору
2
14.11.2013, 19:50

нет Салянова не по указке чителя физики работает

и АКС пока что лучшая структура кто боролся с коррупцией

так держать

но оппозиционеров гонять не нужно - только из-за того что они оппозиционеры

потому как текущая власть тоже были оппозиционерами

0
Цитировать
Жалоба модератору
местный
14.11.2013, 22:32

...а впереди суд по Джерую..и судебные разбирательства по кумтору..пощел за поп-корном

0
Цитировать
Жалоба модератору
Биш
14.11.2013, 23:07

А когда заключали дог на 93 года и клали в карман откупные, (в то время всё только так и происходило) о последствиях не думали. Мол внуки ответят. Пусть сами и держут ответ пока живые ещё.

0
Цитировать
Жалоба модератору
Северный сосед
14.11.2013, 23:07

За что Тимощенко Ю. посадили на Украине? За ущерб государству, правильно Нусувалиева под суд с конфискацией имущества.Другим будет урок, если мозгов не хватает то не лезь на высокую должность.По Кумтору надо привлечь своих оченьумных -это объязательно экономистов и юристов-они найдут выход из положения.До сих пор даже не запрашивают у центерры есть ли акции у Акаева и Бакиева в Центерре-так заплатили им взятку.Очень большая вероятность, что акции имеются- в международном суде вы кыргызы выиграете это дело, если не подпустите к этому делу не очень умных экономистов и юристов, а только умных.

0
Цитировать
Жалоба модератору
студент
15.11.2013, 01:15

Здравствуйте, это очень одностороннее высказывание, нужно рассматривать с разных точек

1. С какой целью этот участок был изъят

2. Подвести экономические итоги за период с 1997 года- 2010. Была ли реальная прибыль в гос. от этого инвестора

3. Какова альтернативная цена этому участку, тоесть был ли изъят этот участок с целью выдвинуть новый проект с которого будет доставляться больше прибыли, ведь 97 лет это очень долгий период

В целом никто из вас не знает настоящих причин включая меня, возможно было больше ущерба или же прибыль получал только один чиновник и решение приняли просто свернуть. Статья не раскрыта. Поэтому я ставлю штамп необьективности на эту статью

0
Цитировать
Жалоба модератору
Звонок мародерам Ата-Мекен
15.11.2013, 05:30

За период истерии Ата-Мекена по Кумтору активы КР похудели на более 1 млрд долларов США. Это по определению - экономический ущерб нанесенный КР. Если будет международный суд, то плюс еще 2.5-3.0 млрд.долларов США иска. Вот эта есть цена истерии начатой "юристом-правоведом" и физиком-любителем клубнички в одном лице и отцом всех мародеров.

Слабо Генпрокурору предъявить обвинение "своему хозяину"?

0
Цитировать
Жалоба модератору
9
15.11.2013, 08:45

жаль страну

а все от того, что гос.юристы - иногда высокоаморальное д*е*р*ь*м*о, не знающее правовые дисциплины на 5

0
Цитировать
Жалоба модератору
Бишкек
15.11.2013, 09:06

А чтов Москве рассматривали? У нас же есть свой Высший Арбитражный суд Кыргызской Республики, Решение московского арбитражного суда можно считать недействительным

0
Цитировать
Жалоба модератору
прпо
15.11.2013, 09:49

и с чьих карманов собираются отдавать эти 23 млн. Кто-то должен за это ответить?!!! Ведь этот кто-то допустил такую халатность

0
Цитировать
Жалоба модератору
9
15.11.2013, 10:07

9

жаль страну

а все от того, что гос.юристы - иногда высокоаморальное д*е*р*ь*м*о, не знающее правовые дисциплины на 5

если бы были хорошие гос.юристы

они сразу бы сказали руководству СЭЗ, что Так делать нельзя!

а в Высший Арбитражный Суд КР не подавали, потому что видимо никто кроме наших юристов со связями нашим судам не доверяет!

0
Цитировать
Жалоба модератору
Комментарии от анонимных пользователей появляются на сайте только после проверки модератором. Если вы хотите, чтобы ваш комментарий был опубликован сразу, то авторизуйтесь
Правила комментирования
На нашем сайте нельзя:
  • нецензурно выражаться
  • публиковать оскорбления в чей-либо адрес, в том числе комментаторов
  • угрожать явно или неявно любому лицу, в том числе "встретиться, чтобы поговорить"
  • публиковать компромат без готовности предоставить доказательства или свидетельские показания
  • публиковать комментарии, противоречащие законодательству КР
  • публиковать комментарии в транслите
  • выделять комментарии заглавным шрифтом
  • публиковать оскорбительные комментарии, связанные с национальной принадлежностью, вероисповеданием
  • писать под одной новостью комментарии под разными никами
  • запрещается использовать в качестве ников слова "ВБ", "Вечерний Бишкек", "Вечерка" и другие словосочетания, указывающие на то, что комментатор высказывается от имени интернет-редакции
  • размещать комментарии, не связанные по смыслу с темой материала
НАВЕРХ  
НАЗАД